Stockholms allmännyttas hyror för 2025 klara

Stockholmshem och Familjebostäder har slutit ett tvåårigt avtal med Hyresgästföreningen.

Avtalet innebär att hyrorna höjs i genomsnitt med 4,69 procent från 1 januari 2025 och med 3,5 procent från 1 januari 2026.

Enligt Hyresgästföreninge ligger höjningen om 4,69 procent i linje med överenskommelsen som slöts med Svenska Bostäder under föregående år.

– Det är positivt att vi blev klara i god tid i år så att hyresgästerna vet vad deras kommande hyra blir och kan planera sin ekonomi efter det. Det är långt ifrån de 15 eller 16 procent som många andra kräver, men med det sagt så är det fortfarande höga höjningar som kommer bli tuffa för väldigt många hyresgäster som har det kämpigt ekonomiskt. I och med att inflationen och räntorna sjunker så kommer vi vilja se betydligt lägre höjningar vid förhandlingarna inför 2027, säger Peter Bylund, ordförande i Hyresgästföreningens förhandlingsdelegation för hyresgästerna i Familjebostäder.

– Vi väljer att sluta den här typen av avtal med de här två bolagen då de visar att de vill ta ansvar, både i förhandlingsrummet och som förvaltare. Stora delar av deras vinst stannar i bolagen och kommer både dagens och morgondagens hyresgäster till nytta. Det är viktigt att samtliga parter gör allt för att komma överens vid förhandlingsbordet. Tyvärr har vi vissa motparter som inte är lika intresserade av att förhandla och föra samtal på ett konstruktivt sätt, säger Käthe Eklund, förhandlingsledare, Hyresgästföreningen region Stockholm.

Åsa Wigfeldt, vd på Stockholmshem, säger:

– Jag är glad att vi kan ge våra hyresgäster besked i god tid. Vi har tillsammans med hyresgästföreningen landat på en nivå som tar hänsyn både till de hyresgäster som har en tuff ekonomisk situation och till bolagens behov av förutsägbarhet och stabilitet.

Karin Jacobsson, tf vd för Familjebostäder:

– Förhandlingarna med Hyresgästföreningen har varit konstruktiva. Det har banat väg för en snabb och långsiktig överenskommelse. Vi som bostadsbolag fortsätter att se över våra kostnader för att bidra till att dämpa hyreshöjningarna för hyresgästerna.

Överenskommelsen bygger på en genomsnittlig hyreshöjning. De som bor i en nyproducerad lägenhet med så kallad presumtionshyra över 2300 kronor per kvadratmeter och år får en lägre höjning: 3,44 procent 2025 och 2,75 procent 2026.

Familjebostäder och Stockholmshem äger och förvaltar nästan 50 000 hyresrätter i Stockholms stad.