Stockholms Stadsmission satsar på delningsboende

Stockholms Stadsmission säljer och hyr tillbaka fastigheten på Högbergsgatan 51 på Södermalm och i samband med detta rustas den upp och ett delningsboende för strukturellt hemlösa skapas.

Bertil Strömberg Fastighets AB köper fastigheten och hyr ut den till Stockholms Stadsmission i ett långsiktigt avtal på minst 25 år. Samtidigt byggs 28 delningsboenden för strukturellt hemlösa, vilket ska ge upp till 64 personer en bostad, skriver Fastighetstidningen. Syftet är att skapa prisrimliga hem för de som saknar tryggt boende på grund av bristande kötid eller inkomst.

– Boendeformen delningsboende vänder sig särskilt till hushåll som vill ha en närmare gemenskap med sina grannar – till exempel för att de känner sig ensamma i vardagen, och ser detta som ett sätt att både bo och må bättre, säger Åsa Paborn, direktor på Stockholms Stadsmission, till Fastighetstidningen.

Samtidigt finns det juridiska hinder för delningsboenden. Det saknas en etablerad norm för hyressättning, och flera domar i hyresnämnden har gått emot de privata aktörerna i Svenska Colivingförbundet. Problemet är att det inte går att ta betalt för delade ytor och service, vilket får stora ekonomiska konsekvenser för aktörerna. Stadsmissionen ska dock inte drabbas av problematiken.

– Vi har en relativt sett låg hyra i våra delningsboenden och ingen serviceavgift utgår för våra hyresgäster. Vi tror också att denna boendeform är för framtiden och kommer att utvecklas och växa. Människor behöver också kunna hitta nya sätt att bo centralt utan att bli ruinerade, säger Åsa Paborn.

Hon påpekar att Stockholms Stadsmissions aktuella projekt visar att det finns fler skäl än de ekonomiska att utveckla ett regelverk för nya bostadsformer. I Haninge har man redan ett delningsboende inom Stena Fastigheters co-livingkoncept We Share, där lägenheterna förmedlas genom Bobyrån, vilket också kommer gälla för Högbergsgatan 51.

– Det behövs en palett av boendeformer för olika behov. Det vore olyckligt om delningsboenden inte kan finnas kvar på grund av det som nu sker, säger Åsa Paborn till Fastighetstidningen.