Stockholmshem säljer vakanta modulbostäder – flyttas till Mora

Stockholmshem säljer 48 modulbostäder på Årstafältet som har stått tomma i två år.
Köparen planerar att flytta husen till Gesundaberget utanför Mora, där de ska användas som tillfälliga turistbostäder, rapporterar Fastighetsnytt.

Modulbostäderna har stått på Årstafältet sedan 2016. De användes först som evakueringsbostäder i samband med ett ROT-projekt och hyrdes därefter ut till stadens bostadssociala bolag SHIS för boende åt nyanlända.

När hyresavtalet upphörde 2024 blev lägenheterna tomma. Sedan dess har Stockholmshem och exploateringskontoret sökt efter andra användningsområden, enligt Fastighetsnytt.

"Inte lätt att hitta byggbar mark"
Samtidigt löper upplåtelsetiden för marken ut den 31 januari 2027, eftersom exploateringskontoret behöver platsen för ett annat projekt.
– Att hitta byggbar mark i Stockholm är inte lätt. Det finns oftast kommande detaljplaner som gör att det inte går att få tillfälliga bygglov under en tillräckligt lång tid. Att flytta moduler är kostsamt så de behöver kunna stå kvar en tid för att kalkylen ska gå ihop, skriver Stockholmshems kommunikationschef Åsa Stenmark till Fastighetsnytt.

Nu har bolaget hittat en köpare i HHB Bygg från Norduppland. Företaget ska enligt planerna både köpa och flytta modulerna utan extra kostnad för Stockholmshem. Destinationen är Gesundaberget utanför Mora, där bostäderna ska användas för tillfälligt turistboende.

Köparen har enligt ett tjänsteutlåtande gjort platsbesök, besiktning och due diligence och uppgett att demonteringen kan påbörjas omgående.

Köpeskillingen är inte offentlig. Åsa Stenmark uppger till Fastighetsnytt att de ekonomiska villkoren omfattas av sekretess och att något slutligt avtal ännu inte är undertecknat.

För Stockholmshem är affären ovanlig.
– Nej det kan man inte säga att det är. Dessa är de första som vi planerar att sälja istället för att flytta, säger Åsa Stenmark till Fastighetsnytt.

Läs mer hos Fastighetsnytt här.