”Stoppa chockhöjningarna av tomträttsavgifterna för Brf Masthugget
Sett och hört
Göteborgs stad vill höja tomträttsavgälden för Sveriges största bostadsrättsförening med 800 procent. Tomträtten lanserades som en trygg kommunal markupplåtelse på 60-talet men blir nu en kvarnsten om halsen på de boende, skriver Pelle Berglund, som bor i föreningen, på GP Debatt.
I debattinlägget riktar han skarp kritik mot kommunens krav, som enligt honom riskerar att få stora sociala följder för de omkring 3 000 boende i Brf Masthugget. Berglund beskriver hur föreningen, som byggdes av Riksbyggen mellan 1967 och 1972, tog ett omfattande ansvar för områdets utbyggnad med bland annat skola, gruppbostäder, idrottshall, vårdcentral, förskolor och garage.
Han menar att den tomträtt som en gång var tänkt som en långsiktig och socialt trygg upplåtelseform nu har förvandlats till en tung ekonomisk belastning. ”Nu riskerar tomträtten – som lanserades som en trygg kommunal och långsiktig form av markupplåtelse på 60-talet – att bli en kvarnsten runt halsen på de boende i Masthugget och även på andra ställen. Kommunens huvudsakliga motiv är nu krasst ekonomiskt, långt ifrån tomträttens sociala ambitioner.”
Enligt Berglund vill kommunen höja avgälden från 3,2 till 25,2 miljoner kronor per år, vilket skulle slå hårt. ”Det innebär en avgiftshöjning för en 70 kvadratmeters lägenhet med 1500 kronor per månad och en större lägenhet på 130 kvadratmeter med 2800 kronor per månad. Därutöver kommer de vanliga årliga kostnadsökningarna.”
Han efterlyser både nationella reformer och lokala åtgärder från Göteborgs stad, såsom tak för avgiftshöjningar och bättre möjligheter till friköp av marken. ”Detta måste rättas till! De boendes oro för framtida avgiftshöjningar måste tas på stort allvar.”