Stora regionala skillnader – här sjunker priserna mest

I fem kommuner har villapriserna sjunkit med mer än 20 procent det senaste året. I två kommuner har priserna stigit.

Swedbank Regional Utblick analyserar utvecklingen regionalt i Sverige och i den senaste utgåvan, som publicerades på onsdagsmorgonen ägnas ett kapitel åt bostadsmarknaden.

I fem kommuner har villapriserna sjunkit med mer än 20 procent: Lomma, Lidingö, Kalmar, Kävlinge och Upplands Väsby.

I två tredjedelar av de kommuner det finns statistik för är nedgången mer än tio procent, men i två kommuner har priserna faktiskt stigit något: Båstad och Luleå.

Enligt Svensk Mäklarstatistik har villapriserna fallit mellan 7 procent (Mellersta Norrland) och 16 procent (Stockholm & Uppsala) jämfört med januari i fjol. Trots nedgången innebär den snabba prisuppgången på villor under pandemin att villapriserna i samtliga regioner är fortsatt högre än i januari 2020, särskilt i Mellersta Norrland där priserna är cirka 25 procent högre.

För bostadsrätter är priserna nu lägre än före pandemin i fyra regioner: Östra & Norra Mellansverige, Västsverige samt i Småland & Öarna. I övriga regioner är bostadsrättpriserna fortfarande högre än före pandemin. Sydsverige sticker ut med nästan tio procents högre bostadsrättspriser än för tre år sedan.