Svenska Bostäder testar maxinkomst för hyresrätter

Svenska Bostäder testar ett nytt upplägg där vissa lägenheter reserveras för hushåll med lägre inkomster.
I pilotprojektet får en ensamstående sökande efter skatt tjäna högst 23 183 kronor i månaden, rapporterar Mitt i.

Bakgrunden är enligt det kommunala bostadsbolaget att många hushåll har svårt att hitta en hyresrätt med en rimlig hyra i förhållande till inkomsten. Samtidigt har kötiderna ökat.
– Det finns utmaningar med den allmänna kostnadsökningen i samhället och vad lönen räcker till. Ställt till i relation till kötidens utveckling ser vi ett behov att möjliggöra för den här målgruppen att få tillgång till trygga förstahandskontrakt, säger Johanna Lindroth på Svenska Bostäder till Mitt i.

Pilotprojektet omfattar tio lägenheter och förmedlingen inleddes i oktober. De flesta har redan förmedlats.

Tre kriterier för lägenheterna
För att en lägenhet ska ingå ska hyran ligga på en rimlig nivå, bostaden får inte ligga i ett socioekonomiskt utsatt område och lägenheten ska ha varit ledig sedan tidigare.

Bostäder har bland annat förmedlats i Hammarbyhöjden, Blackeberg och Bagarmossen. De flesta är ettor, tvåor eller treor.

Lägenheterna förmedlas genom den vanliga bostadskön. Den som uppfyller inkomstvillkoret och har flest ködagar får kontraktet, på liknande sätt som vid förmedling av ungdomslägenheter.

För en ensamstående sökande får årsinkomsten efter skatt inte överstiga 278 200 kronor, motsvarande 23 183 kronor i månaden. För två personer som söker tillsammans är taket 681 500 kronor per år efter skatt, eller 56 792 kronor i månaden.

Maxinkomsten är densamma oavsett lägenhetens hyra.

Ska utvärderas
Den som får ett bostadserbjudande måste kunna styrka inkomsten och uppfylla övriga godkännandevillkor.

Projektet ska därefter utvärderas innan Svenska Bostäder tar ställning till om modellen ska användas i större skala.
– Vi kommer långsamt att testa tills vi har ett koncept som är stabilt. Då kan vi ta beslut om hur det ska skalas upp. Det kommer aldrig bli så att majoriteten av våra lägenheter förmedlas på detta sätt, säger Johanna Lindroth till Mitt i.

Läs mer här.