Tredubblade villapriser under 2000-talet – Åre i topp
Sett och hört
De senaste 25 åren har villapriserna i Sverige stigit med över 250 procent. Allra störst är prisökningen i Åre, med en uppgång på över 500 procent sedan år 2000. Det visar en ny kartläggning som gjorts av LF Fastighetsförmedling.
De senaste 25 åren har villapriserna i Sverige stigit med över 250 procent. Det visar en ny kartläggning som gjorts av LF Fastighetsförmedling.
– Utvecklingen skiljer sig rejält åt mellan landets kommuner – på vissa håll har det varit ett riktigt boprisrally under 2000-talet. Framför allt har semesterorter, regioner med stark arbetsmarknad och storstädernas kranskommuner med goda pendlingsmöjligheter sett kraftiga prisökningar, säger Marcus Svanberg, VD på LF Fastighetsförmedling.
De senaste 25 åren har villapriserna i landet mer än tredubblats, med en prisuppgång på 256 procent. I två av tio kommuner har priserna stigit med mer än 300 procent och i fler än åtta av tio kommuner har de ökat med över 200 procent. Det visar en ny kartläggning som gjorts av LF Fastighetsförmedling, baserad på statistik från Svensk Mäklarstatistik. En enda kommun, Kramfors i Västernorrland, har haft en uppgång på mindre än 100 procent under perioden.
I Åre kommun har villapriserna ökat mest i landet, med en uppgång på hela 558 procent. Även Tanum och Varberg är exempel på kommuner där priserna stigit extremt mycket de senaste 25 åren, med ökningar nära 400 procent. Storstäderna återfinns också högt upp i listan – värdet på villor i Stockholm, Göteborg och Malmö har stigit med runt 300 procent under perioden.
– Ett bra råd till den som är på jakt efter en villa är att köpa ett hus där du trivs och kan bo länge, i stället för att försöka tajma marknaden. De flesta som ägt sin villa länge har gjort en bra affär, trots att priserna varit svängigare de senaste åren, säger Marcus Svanberg.
Sett över tid har villapriserna stigit i relativt jämn takt, med en prisökning på cirka 60 procent eller mer varje enskild tioårsperiod. Som jämförelse har inflationen totalt varit ungefär 60 procent sedan år 2000, medan villapriserna alltså stigit med över 250 procent.
Kommunerna där villapriserna ökat mest de senaste 25 åren:
