Trendbrott: Högsta sparandet på fem år

Under fjolåret höjdes den genomsnittliga avgiften bland bostadsrättsföreningar med sex procent. Samtidigt ökade sparandet till framtida underhåll med 12,5 procent och når därmed den högsta nivån på fem år. Det visar den årliga rapporten Sveriges bostadsrättsbarometer från HSB.

– Det är väldigt glädjande att bostadsrättsföreningarna lyckats vända den negativa sparandetrenden efter flera tuffa år. Det tyder på att både medvetenheten och handlingskraften ökat bland landets styrelser, säger Cecilia Jutell, analys och rådgivning, HSB.

I rapporten Sveriges bostadsrättsbarometer 2026 har HSB sammanställt ekonomiska nyckeltal från nära 4 300 bostadsrättsföreningar med över 320 000 lägenheter runt om i landet. Siffrorna visar att föreningarnas genomsnittliga avgift ökade med 6 procent samtidigt som räntekostnaderna sjönk med 2 procent. Driftkostnaderna steg med 3,5 procent medan skuldsättningen ökade med 2,8 procent. Rapporten visar även att sparandet till framtida underhåll ökade med 12,5 procent.

– Driftkostnaderna ökar på en ny nivå, betydligt mer än inflationen. Riktlinjen om en årlig avgiftsindexering om 2 procent är i dag en gammal sanning. De kommande åren behövs mer, samtidigt som styrelser behöver prioritera kostnadssänkningar, säger Cecilia Jutell.

För att sänka kostnader rekommenderar Cecilia Jutell primärt att arbeta med energieffektiviseringar och ränteförhandling, men också att underhålla fastigheten i tid för att hålla nere såväl reparationskostnader som försäkringspremier.

– Den genomsnittliga föreningen mår bättre än året innan. Samtidigt går det inte att blunda för att en relativt stor andel bygger upp en kraftig underhållsskuld. Var tionde förening sparar illavarslande lite och behöver vidta åtgärder omgående, säger Cecilia Jutell.