Tvingas riva när befolkningen minskar

Hem & Hyra gör ett stort reportage om kommunerna som tvingas riva lägenheter när befolkningsunderlaget sjunker.

I över 150 svenska kommuner krymper befolkningen och med det blir tomma lägenheter ett växande problem för de kommunala bostadsbolagen. När intäkterna sviktar återstår ofta bara ett drastiskt alternativ: rivning.

I Melleruds kommun förbereder bolaget Melleruds Bostäder rivning i Åsensbruk. Vd Jhonny Lystad förklarar utvecklingen för Hem & Hyra:
– Vi började få problem med tomma lägenheter när pappersbruket lades ner 2009. Efter några år med flyktinginflyttning blev det fullt igen, men nu har många flyttat till städer där det finns jobb. Det är inte ekonomiskt försvarbart att behålla lägenheterna.

Även i Östra Göinge har hus rivits. Där har det kommunala bolaget Göingehem tagit bort 150 lägenheter, sålt lika många och samtidigt byggt nytt. Vd Kristina Nilsson ser strukturella problem:
– I hela landet finns hyresrätter som börjar bli gamla och har ett stort underhållsbehov. Det i kombination med lägre efterfrågan när befolkningen minskar gör att man behöver se över hela beståndet.

Hultsfred har redan rivit över 200 lägenheter och planerar för ytterligare nedmontering.
– Fortsätter det minska så får vi riva mer, det är den vägen vi slagit in på nu, säger Hultsfred Bostäders vd Helena Grybäck Svensson.

Kommunerna hoppas nu på statligt stöd. Kristina Nilsson i Östra Göinge säger till Hem & Hyra:
– Att riva en lägenhet kostar 200 000 kronor.