Uppsalahem testar maxinkomst för 37 lägenheter

Uppsalahem testar nya uthyrningsmodeller för att minska segregation och trångboddhet. I ett nytt pilotprojekt reserveras 37 lägenheter för hushåll med lägre inkomster – samtidigt fortsätter bolaget med särskilda inkomstkrav och öronmärkta familjebostäder.

Det kommunala bostadsbolaget Uppsalahem arbetar nu med tre olika uthyrningsinsatser för att motverka boendesegregation och trångboddhet.

Den senaste satsningen är ett pilotprojekt med maxinkomst. Under 2026–2027 ska 37 lägenheter med två till fem rum och kök i utvalda områden hyras ut till hushåll vars sammanlagda inkomst ligger under en fastställd nivå.

Inkomstgränsen anpassas efter hushållets storlek och bostäderna har hyror som ligger under Uppsalahems genomsnitt. Syftet är att ge hushåll med lägre inkomster bättre möjligheter att konkurrera om bostäder med lägre hyror i socioekonomiskt starkare områden.
– Vi vill se om en maximuminkomst kan skapa nya möjligheter för hushåll med lägre inkomster att hitta en bostad som passar deras behov och ekonomi. Det här är ett pilotprojekt som vi kommer att följa upp och utvärdera, säger Carolina Hagren, uthyrningsspecialist på Uppsalahem.

Tre olika verktyg i uthyrningen
Sedan 2022 tillämpar Uppsalahem även särskilda inkomstkrav i vissa utvecklingsområden. Där ska hushållet efter att hyran är betald ha en inkomst motsvarande normalbeloppet kvar att leva på. Syftet är att bidra till en mer socioekonomiskt blandad befolkning i områden med stora socioekonomiska utmaningar.

Bolaget har dessutom startat BoFokus Familj. Där öronmärks 50 lägenheter med tre till fem rum och kök under 2026–2027 för hushåll med hemmavarande barn under 18 år. Tanken är att göra det lättare för barnfamiljer att få tillgång till större bostäder och samtidigt använda det befintliga beståndet mer effektivt.
– Vi behöver pröva nya vägar för att motverka boendesegregation och trångboddhet. Våra tre insatser har olika mål och målgrupper, men gemensamt är att vi vill använda vårt bostadsbestånd på ett sätt som skapar bättre möjligheter för fler hushåll, säger Jenny Ångman, hållbarhetschef på Uppsalahem.