Urban Rights startar hyresgästförening – kräver tvångsförvaltning
Sett och hört
Urban Rights grundare Adam Wais och Leo Giertz har startat hyresgästföreningen ”En organisation av hyresgäster” för att pröva ännu en lag och försöka stoppa hotellifieringen.
Adam Wais är den affärsman som bodde i lägenheten som den omtalade HD-domen från slutet av 2022 handlade om. Han fick rätt i HD, fick samma rättigheter som en förstahandshyresgäst och dessutom tillbaka en hel dem pengar som han hade betalat i ”överhyra”.
Tillsammans med Leo Giertz startade de Urban Rights som nu driver rättsfall för andrahandshyresgäster i samma situation.
Nu har duon också startat en hyresgästförening, kallad ”En organisation av hyresgäster”.
Skälet är att de vill använda bostadsförvaltningslagen från 1977 för att få hyreshus med så kallade hotellägenheter tvångsförvaltade.
– Vi vill se om det går att vinna processer mot fastighetsägare som hyr ut sina bostadsfastigheter för hotellverksamhet med den här lagen, säger Leo Giertz till Hem & Hyra.
I paragraf 29 i bostadsförvaltningslagen står det nämligen att det bara är en kommun eller en organisation av hyresgäster som kan ansöka om att hyresnämnden ska tvångsförvalta ett hus.
Föreningen har redan lämnat in en ansökan om tvångsförvaltning av huset som Leo Giertz hyr en lägenhet i, genom ett mellanhandsbolag (en takvåning för 90 000 i månaden, där han driver en process för att få hyran sänkt).
”I ansökan skriver föreningen att bara 10 av husets 50 lägenheter hyrs ut som bostäder, resten hyrs ut som ett hotell till Länsförsäkringars anställda, enligt föreningen”, skriver Hem & Hyra.
Som bevis har föreningen skickat in skärmdumpar till hyresnämnden som visar att få personer är folkbokförda i huset.
– Vi vill testa om utdrag ur folkbokföringen är tillräckligt med bevisning för att visa att hyreshus inte används till bostäder utan är hotell. Fungerar det här kommer vi att driva ärenden mot värdar i stor skala. Det kan bli lite körigt för många fastighetsägare, säger Leo Giertz till Hem & Hyra.
Läs hela artikeln här och ytterligare en artikel med mer bakgrund, i DN här.
