Utredning klar: Koordinatbestämda fastighetsgränser föreslås

Utredningen om koordinatbestämda fastighetsgränser lämnade i början av juli sitt betänkande till regeringen. Fastighetsgränser har i dag som huvudregel den sträckning som har märkts ut på marken, men utredningen har tittat på möjligheten att införa ett system där gränserna i stället har den sträckning som anges digitalt med koordinater.

– Koordinatbestämda fastighetsgränser har flera fördelar, bland annat kan det innebära en minskad arbetsinsats för markeringsarbeten och därmed lägre förrättningskostnader. Detta är ett viktigt steg för att korta lantmäterimyndigheternas ledtider. Det finns även utrymme för betydande effektivisering av samhällsbyggnadsprocessen, när systemet blir digitalt. Det möjliggör nya arbetsmetoder vilket i sin tur kan effektivisera kommunernas och Lantmäteriets arbete och korta ledtiderna, säger bostadsminister Andreas Carlson.

Utredningen – under ledning av Bengt Kjellson, före detta generaldirektör för Lantmäteriet – föreslår att gränser för traditionella fastigheter och marksamfälligheter i framtiden ska bestämmas med koordinater. Det ska ske genom att sträckningen av en fastighetsgräns definieras av gränspunkter, vars lägen bestäms med koordinater. På detta sätt kan gränserna redovisas helt digitalt.

Koordinatbestämning av en fastighetsgräns ska enligt förslaget ske när nya fastighetsgränser bildas (fastighetsbildning) samt när det råder oklarhet om hur en gräns går (fastighetsbestämning). Det ska enligt förslaget också införas en ny lantmäteriåtgärd för att koordinatbestämma befintliga och rättsligt klara fastighetsgränser. Åtgärden kan närmast förklaras som om att man ”översätter” en gräns från fysiska gränsmärken till koordinater.

Utredningens förslag kommer nu att analyseras och beredas inom Regeringskansliet.

Fastighetsägarnas Rikard Silverfur, chef för utveckling och hållbarhet, har varit expert i utredningen och är i Fastighetstidningen positiv till förslagen:

– Jag imponeras av utredaren och utredningssekretariatet som verkligen arbetat inkluderande och vridit och vänt på olika frågor och eventualiteter som kan uppstå vid detta systemskifte.

– Vi gör samma bedömning att fastighetsbildningsprocessen kan effektiviseras och därmed kan de ständigt diskuterade avgifterna förhoppningsvis sänkas, säger Rikard Silverfur.