Välkommet besked om bostadsbidraget – men det behövs mer

LEDARE | Både betalningsförmågan och betalningsviljan måste stärkas för att bostadssektorn ska fungera igen.
Beskedet om bostadsbidraget är bra – även om det borde breddas och höjas mer.
Tyvärr tror jag inte att det kommer fler satsningar på bostadssektorn i det kommande budgetförslaget.

Så kom beskedet från regeringen att bostadsbidraget höjs. Bra, men knappast tillräckligt. Bostadsbidraget är träffsäkert och ett viktigt ekonomiskt stöd till ekonomiskt svaga familjer och enskilda. Och just bostadsbidraget har inte räknats upp på många år och har därmed försvagats. Stödet borde ha höjts mer och det borde vara tillgängligt för alla som har behov av ekonomiskt stöd att söka i stället för nu en begränsad del av befolkningen (barnfamiljer och personer upp till och med 28 år).

Att det skulle ta en hel mandatperiod är ett underbetyg till regeringen

Vi har nu två stora problem som leder till att en redan dåligt fungerande bostadsmarknad riskerar att fungera än sämre. Betalningsförmågan att efterfråga nyproducerade och nyrenoverade bostäder är för låg. Att höja bostadsbidraget är en åtgärd som hjälper, men mer krävs för att hushållen ska ha möjlighet att efterfråga de dyrare bostäderna. En av åtgärderna som borde genomföras skyndsamt är förändringen av kreditrestriktionerna. Regeringen avser att genomföra förändringarna under våren 2026. Här hade regeringen kunnat agera skyndsamt och det hade för många hushåll underlättat och förstärkt deras möjlighet att köpa nyproducerade bostäder. Nu får vi vänta onödigt länge. Det råder heller inget tvivel om att de grupper som har drabbats hårdast av kreditrestriktionerna är unga vuxna och invandrare. Deras väg in i det ägda boendet blir svårare och längre. För vissa har den blivit omöjlig. Konsekvenserna för dessa grupper är kraftigt negativ och där har försvararna av kreditrestriktionerna konsekvent avstått från att visa vilja till förståelse för dessa gruppers svårigheter att ta sig in i det ägda boendet. Politiken äger fullt ut möjligheten att justera dessa förutsättningar och det är bra att det tills sist görs. Men att det skulle ta en hel mandatperiod är ett underbetyg till regeringen.

Ökad trygghet, en välfärd som möter medborgarnas förväntningar och ett robust försvarande av vårt öppna samhälle är till sist det som avgör vägen framåt

Det andra problemet är att betalningsviljan är låg för nyproducerade bostäder. Det bottnar givetvis i att vi lever i en mycket osäker och turbulent värld. Det är naturligt att hushållen och enskilda blir försiktigare med sin ekonomi. Även här spelar politiken och genomförandet av reformer stor roll. Att generellt stärka hushållens ekonomi är helt avgörande. Men lika viktigt är det att politiken lägger grunden för en positiv framtidstro. Det är ett mer omfattande och svårare politiskt arbete som krävs för det. Att lösa de stora och breda samhällsproblem vi har i Sverige är helt avgörande för det. Ökad trygghet, en välfärd som möter medborgarnas förväntningar och ett robust försvarande av vårt öppna samhälle är till sist det som avgör vägen framåt.

Jag hoppas att jag har fel och att fler reformer presenteras

Så, regeringen ska ha beröm för att de höjer bostadsbidraget men ska samtidigt ha kritik för att höjningen inte är tillräcklig och att för få ges möjlighet att ta del av bidraget. Framåt kommer stödet behöva ökas. Att bostadsbidraget skulle höjas var väntat. Men min oro är att det är den enda bostadspolitiska reformen som kommer i denna valbudget. Jag hoppas att jag har fel och att fler reformer presenteras. För det behövs och det behövs nu. Både betalningsförmågan och betalningsviljan måste stärkas för att bostadssektorn ska börja fungera igen. Och politiken bär det stora ansvaret för att så ska ske.

Det går inte att bygga ett framtida Sverige med positiv framtidstro om inte alla har möjligheten till en värdig bostad

Allt hänger ihop. Och bostadsfrågan handlar ytterst om människors hem. Det är där livet pågår och morgondagen formas. Därför måste bostadsfrågan in i helheten av politiken. Det går inte att bygga ett framtida Sverige med positiv framtidstro om inte alla har möjligheten till en värdig bostad.

Kent Persson
Vd för Bopol AB, som driver Bostadspolitik.se