"Varför ska dagens medlemmar vara med och betala för en hiss som installeras om 20 år?"

Hans Forssell slutreplikerar på SvD Debatt om bostadsrättsföreningars sparande.

Hans Forssell (tidigare advokat, numera verksam i en mindre bostadsrättsförening) återkommer på SvD Debatt efter att Per Gustafsson kritiserat hans syn på bostadsrättsföreningars sparande. I sin slutreplik avfärdar Forssell invändningarna och menar att K3-regelverket redan säkerställer att dagens boende betalar för sitt eget slitage. ”Månadsavgiften täcker inte bara det löpande underhållet, utan även framtida byte av komponenter, främst genom amorteringar och betalning av ränta på de lån som föreningen redan har.” Han betonar att systemet bygger på att ”när hissen behöver bytas kommer det lån som en gång tagits för installationen att vara slutbetalat”.

Forssell avvisar också tanken att nuvarande medlemmar ska förhandsbetala för framtida investeringar. ”Det är rimligt att morgondagens medlemmar får ta ansvar för sitt slitage på husets komponenter”, skriver han och ställer den retoriska fråga som bär hans huvudpoäng: ”Varför ska dagens medlemmar vara med och betala för en hiss som installeras om 20 år?”

I replikens senare del välkomnar Forssell kraven på ökad insyn i föreningars ekonomi, men riktar skarp kritik mot långtgående prognoser: ”Jag måste dock reservera mig beträffande kravet på att man ska titta 50 år in i framtiden, vilket enligt min uppfattning är absurt.” Han ifrågasätter om sådana antaganden ens kan göras ”med anspråk på trovärdighet”.

Läs Forssells första inlägg här och Per Gustafssons replik här.