Veckans Aktuellt v19: Utökat rotadrag en bra konjunkturåtgärd

VECKANS AKTUELLT | Förslaget om utökat rotavdrag är en bra konjunkturåtgärd som regeringen borde införa redan i höstbudgeten. Regeringen bör också samla bygg- och bostadsbranschen för att få en fördjupad krisinsikt, menar vår expertkommentator Kent Persson, som även tycker att EU måste tänka om kring energirenoveringarna – vi måste ställa om men resurserna bör sättas in där de gör mest nytta. Programledare: Anna Bellman.

Regeringen gett Boverket i uppdrag att utreda energiklassningssystemet och syftet är att skapa ”likvärdiga villkor” mellan Sverige och de övriga EU-länderna. Bakgrunden är EPBD, EU:s kommande energirenoveringsprogram.

Kent Persson:

– De långsiktiga ambitionerna från EU är rätt, vi måste ställa om våra fastigheter – men:

– Tidstempot är för högt – det kommer att kräva oerhört mycket kapital och det kommer i slutändan att höja hyresnivåerna en hel del.

– När man vrider upp tempot skapar det undanträngningseffekter. Det kommer inte att finnas arbetskraft över till nyproduktion överhuvudtaget.

– EU zoomar inte ut och gör insatserna där de behövs. Heimstaden finns i tio länder. De nordiska länderna har kommit längst – vi vill hellre allokera de pengar som krävs till länder där de gör mest nytta, som Tjeckien, Polen och i viss mån Tyskland.

Byggkostnaderna är främst en inhemsk fråga

På Europadagen skrev två liberala kommunpolitiker en hyllningstext till EU i Västerbottenskuriren, med rubriken ”Fler och billigare bostäder med mer EU”.

Kent Persson tror däremot inte att mer konkurrens inom EU är vägen till fler bostäder.

– Vi har höga byggkostnader i Sverige, främst beroende på att vi vill ha hög kvalitet och trygghet till personalen, och det driver kostnader. Jag menar att det här främst är en inhemsk fråga, inte en europeisk. Det finns mycket vi kan göra på hemmaplan, som är kopplat till våra egna regelverk.

Utökat rotavdrag ett bra förslag

En sak att göra skulle kunna vara ett utökat rotavdrag, som Byggföretagen, Beijer Byggmaterial, Villaägarna och Byggmaterialhandlarna efterfrågar.

– Det är ett bra förslag som konjunkturåtgärd för att hålla uppe sysselsättningen i ett mycket utsatt läge. En bieffekt är att villaägare kan göra investeringar som gör dem mer klimatsmarta.

– Regeringens utrymme är begränsat, de vill inte driva på inflationen. Men de kommer ganska snart att inse att de behöver genomföra konjunkturåtgärder. Det här kan vara ett smart sätt som ger snabba effekter.

– Anders Borg har också förespråkat detta. Jag hoppas att regeringen lyssnar på honom.

Förebyggande insatser är långsiktiga och svåra att mäta

Sverigedemokraternas bostadspolitiska talesperson Mikael Eskilandersson skrev i veckan ett debattinlägg på Bostadspolitik.se med rubriken ”Stora brister i styrning av satsningar i utsatta områden”.

– Till del har han säkert rätt, det finns säkert projekt som inte följs upp ordentligt. Men det är mer komplext än så. Förebyggande insatser i utanförskapsområden görs med ett långsiktigt perspektiv och saker som görs så långsiktigt – det kanske tar 10–20 år innan de får effekt – är väldigt svåra att mäta.

Borde kalla till krismöte för bygg- och bostadssektorn

Den 16 maj, nu på tisdag, håller regeringen ett nationellt klimatmöte, där Ulf Kristersson, Ebba Busch och klimat- och miljöminister Romina Pourmokhtari medverkar – och ett antal företrädare för näringsliv, civilsamhälle, intresseorganisationer och akademin.

Från fastighetssidan är bland andra Fastighetsägarnas Anders Holmestig inbjuden. Han säger till Fastighetstidningen att frågorna han tar med sig är eltillförseln, energieffektiviseringen och cirkularitet i byggandet.

–  Det är viktiga frågor som politiken måste prioritera, särskilt energiförsörjningen som är avgörande för Sverige och landets framtida konkurrenskraft.

– En sak att skicka med är att regeringen även borde samla bygg- och bostadssektorn för en liknande övning, för den kris vi är på väg in i när det gäller nyproduktion av bostäder kräver att branschen och politiken samlas. Politiken måste öka tempot, få bättre krisinsikt och skyndsamt ta fram politiska reformer.