Veckans Aktuellt v49: Chockerande bakbonusfakta – Bra med ny BRF-lag – Vår andra utmärkelse för året

BOPOLPODDEN | En ny lag ska göra det lättare att avhysa och mota bort kriminella från bostadsrättsföreningar – rimligt, och en spegling av det samhälle vi lever i numera, konstaterar vår expertkommentator Kent Persson, som chockeras över omfattningen av bakbonusar – och är tveksam till om de föreslagna åtgärderna är tillräckliga. Han kommenterar också problemen med kompetensförsörjning och menar att det inte vore rätt att ställa krav på bolag som får hjälp av Norrlandsfonden – och han är mycket stolt över Olle Engkvist-priset som har tilldelats Bostadspolitik.se:s redaktion! Programledare: Anna Bellman.

Vi på Bostadspolitik.se fick i går kväll fick ta emot Olle Engkvistpriset, av Stockholms Byggnadsförening.
– Det är stort, och nästan svårt att ta in; det här är den andra utmärkelse vi får i år, det värmer rakt in i hjärtat, säger Kent Persson i podden.

Motiveringen: Bostadspolitik.se – för sitt ambitiösa och idoga arbete med att vitalisera den svenska bostadsdebatten. Med hjälp av digitala medieplattformar har redaktionen för Bostadspolitik.se skakat liv i den bostadspolitiska diskussionen. Genom pigga poddar, nyttiga nyhetsbrev och en levande sajt så har Bostadspolitik.se blivit en nödvändig följeslagare för alla som bryr sig om bostadsfrågan.
– Det är fina ord som beskriver hur vi vill ha vår verksamhet, man kan nästan tro att vi har skrivit den själva, skrattar Kent Persson.

Rimligt med ny lag som försvårar för kriminella
Det ska bli lättare att vräka bostadsrättsinnehavare och även att hindra kriminella från att köpa en bostadsrätt. 2024 infördes en ny lag som gör det lättare att vräka hyresgäster som begår brott – nu vill regeringen införa ett regelverk som gör att liknande regler ska gälla även på bostadsrättssidan.
– Det här är en spegling av hur vårt samhälle har utvecklats. Det är rimligt att samma lagstiftning som för hyresgäster också ska gälla bostadsrätter. Det här kommer att stärka skyddet för bostadsrättsföreningarna. Det är otroligt viktigt för alla de som är medlemmar i en bostadsrättsförening att man säkerställer det kooperativa ägandet.
– Sen blir det spännande att följa hur lagstiftningen kommer att komma på plats och hur den kommer att tillämpas. Jag tror att de stora aktörerna på bostadsrättssidan kommer behöva ta fram stöd till sina föreningar i hur man ska tillämpa detta.

Konkurrensverket har undersökt den dåliga pristransparensen på marknaden för byggmaterial. Man konstaterar att retroaktiva rabatter är en viktig förklaring till detta. Under 2023 uppgick utbetalningarna av retroaktiva rabatter från grossister till installatörer till ungefär 4,4 miljarder kronor.
– Det handlar alltså om att rabatten som installatören förhandlar fram med leverantören kommer installatören tillhanda efteråt men den förs inte vidare till kund. Och det är helt orimligt. Jag blev chockad över att det rör sig om så stora summor – det är oerhört upprörande.

Konkurrensverket föreslår en obligatorisk redovisning av rabatter när det gäller offentliga beställare.
– Jag är osäker på om det är tillräckligt, jag håller med branschorganisationerna om att man förmodligen kommer behöva ta fram ännu skarpare åtgärder. Det här har ju varit ett känt problem branschen och borde ha städat upp detta men det har man inte gjort. Det här kommer att bli pinsamt för ett antal aktörer.

Håll isär frågorna – låt Norrlandsfonden göra det de ska göra
Norrlandsfonden är en viktig del av regeringens satsningar på att öka bostadsbyggandet. Socialdemokraten Leif Nysmed vill att man ska kräva av bolag som får stöttning av Norrlandsfonden, att de ska ta emot lärlingar.
– Det är inte ett särskilt bra förslag. Norrlandsfondens uppdrag är att hjälpa till med finansieringen för att sätta igång projekt som annars inte hade varit genomförbara. Då ska man inte lägga på en ytterligare en kostnad. Nej, håll isär detta; låt Norrlandsfonden vara verktyget för att faktiskt börja få igång bostadsproduktionen. Vill man sedan arbeta med att fastighetsutvecklare ska ta emot fler lärlingar – vilket det kan finnas ett skäl för – då får man ta fram ett särskilt stöd för det.

Lyckat event i Göteborg
Vi på Bostadspolitik.se genomförde Bopol Live Göteborg på onsdagen, tillsammans med Fastighetsägarna GFR
– En mycket lyckad dag och jag vill lyfta fram våra öppna diskussionsforum. Jag ledde ju ett av samtal och det var slående att alla var otroligt generösa – både politiker, tjänstepersoner från offentlig förvaltning och branschen. Alla försökte ge en beskrivning av var man befinner sig och vad som är problemen. Det var lösningsfokuserade samtal och man lyssnade på varandra. Det kanske inte är så ofta man har den möjligheten att i lite lugn och ro få sitta och känna på varandra. Annars när man möts är det ju i skarpa lägen med skarpa förhandlingar och skarpa diskussioner. Då finns inte utrymmet att känna på varandra men det ger vi en möjlighet till. Och min bild är att det uppskattas.