Vems verksamhet är olaglig?
Sett och hört
Fastighetssverige har gjort ett stort reportage om den pågående fejden mellan bolag som hyr ut lägenheter som mellanhänder och företaget Orimlig Hyra som å hyresgästers vägnar kräver tillbaka ”överhyra”.
I princip menar båda parterna att motpartens verksamhet är olaglig och båda har domskäl att luta sig emot.
Orimlig Hyra hänvisar till HD-domen där en amerikansk affärsman fick skadestånd och till slut blev utköpt från det förstahandskontrakt rätten tilldelade honom (vilket sedermera fick honom att starta ett företag som arbetar för att hyresgäster som han själv ska få upprättelse).
Mellanhandsbolagen å sin sida hänvisar till en dom i Hyres- och arrendenämnden i Stockholm, där domstolen i princip menar att det Orimlig Hyra gör är att köpa hyresgästens fordran och att hyresgästen därmed inte kan driva in någon fordran.
Niclas Blåklinth, vd för uthyrningsföretaget Be Resident, säger till Fastighetssverige:
– Om den här domen står sig så kommer det omkullkasta hela deras affärsmodell. Det här är viktig information för alla fastighetsägare att ha om de kommer i kontakt med det här bolaget.
