”Villadrömmen visar på vår tids stora klassklyfta”
Flertalet svenskar vill bo i hus, men det är en önskedröm för många. Det blir allt svårare att få in en fot på bostadsmarknaden och ojämlikheten överförs mellan generationer. Om regeringen menar allvar med att bredda bostadsägandet och öka byggandet krävs mer än kommissioner och vackra ord, skriver två Oskar Öholm och Amanda Broberg från Mäklarsamfundet på DN Debatt.
De konstaterar att det har blivit allt svårare för hushåll med lägre inkomster att efterfråga ett småhus – andelen hushåll i familjebildande ålder i småhus minskar stadigt, liksom andelen boende i småhus med lägre inkomster. Byggandet har de senaste decennierna koncentrerats allt mer till lägenheter.
De ger tre förslag:
1.Hjälp dem som står utanför den ägda marknaden. Genomför det redan färdigutredda förslaget om startlån. Utred skattegynnat bosparande och ta bort stämpelskatten. Inför ett tydligt politiskt mål om att fler ska äga sitt boende.
2.Utbudsstimulanser och reformerade kreditrestriktioner. Utred finansieringslösningar för ökad småhusproduktion där staten tar en aktiv roll. Reformera kreditrestriktionerna och gör dem huvudsakligen långivarbaserade, så att banken och bolånetagaren själva kan avtala om lämplig amorteringsnivå.
3.Inför åtgärder för att stimulera rörligheten i småhusbeståndet. Börja trappa ned reavinstskatten efter fem års boendetid. Ingen reavinstskatt bör utgå efter 15 års boendetid. Satsa mer på att bygga anpassade bostäder för äldre.
