08-liberaler får gehör – staden positiv till skärpt markanvisningspolicy

För att minska en förestående kompetensförsörjningskris efterlyser en trio Stockholmsliberaler att stadens markanvisningspolicy revideras.
Och exploateringskontoret ställer sig positiva till förslaget.

Stockholms stad står inför stora utmaningar på bostadsmarknaden och i en motion till kommunfullmäktige varnar nu en liberal trio bestående av oppositionsborgarråd Jan Jönsson och kommunfullmäktige ledamöterna André Nilsson och Björn Ljung för en förestående kompetensförsörjningskris både när det gäller privat och offentlig sektor om ingenting görs.

”I en mätning från Stockholms handelskammare framgår det att var femte person funderar på att flytta från Stockholms län på grund av vad som upplevs som en dysfunktionell bostadsmarknad. Ännu svårare är det för de som vill flytta till Stockholm och tvingas tacka nej till de jobben som skulle göra Stockholms välfärd och näringsliv rikare”, skriver trion i motionen och fortsätter:
”De som inte ges tillträde till den konventionella hyres- och bostadsmarknaden hänvisas till dyra bostäder i andrahand vars hyra är 149 procent högre än förstahandshyran”.

Under 2024 har staden tagit fram och berett en ny markanvisningspolicy och nu vill Liberalerna att denna policy ska revideras för att innehålla skarpare riktlinjer som medger staden rätt att ställa riktade krav vid markanvisning.
”Genom att mark upplåts till aktörer som har till avsikt att bygga bostäder som även kan efterfrågas av de med smalare plånböcker. Det finns exempel på aktörer som har som ändamål att erbjuda sociala bostäder och genom att tillämpa olika modeller har de lyckats uppnå detta. Staden behöver uppmuntra till att mer mark kan anvisas till sådana projekt”, skriver man och föreslår att berörda nämnder i staden ges i uppdrag dels påbörja ett djupare samarbete för att öka kunskapen om bostadssocial problematik dels ges i uppdrag att ta fram förslag på bostadssociala krav i som kan föras in i markanvisningspolicyn.

"I linje med budget och handlingsplan"
Frågan är ute på remiss och i ett tjänsteutlåtande till exploateringsnämnden, som Bostadspolitik.se tagit del av, ställer sig exploateringskontoret positivt till motionen.

Kontoret framhåller att förslaget ligger i linje med stadens budget och handlingsplan för bostadsförsörjning, som nu är ute på remiss.
”Exploateringskontoret ser positivt på förslag som på ett eller annat sätt underlättar stadens arbete med bostadsförsörjningen. En väl fungerande bostadsförsörjning är en förutsättning för unga vuxna att flytta hemifrån, för barnfamiljer att byta till en större bostad, för pensionärer att flytta till en mer ändamålsenlig bostad för nyinflyttade att etablera sig och för personer med särskilda behov att hitta en lämplig bostad. Kontoret konstaterar att motionen, att främja stadens bostadssociala arbete, överensstämmer med inriktningen i stadens budget”, skriver exploateringskontoret och refererar till att exploateringsnämnden bland annat ska utveckla och implementera modeller så att fler hyresrätter med överkomliga hyror byggs i hela staden, av både allmännyttan och privata hyresvärdar.

Vidare påpekar exploateringskontoret att man deltar i flera projekt inom ramen för detta uppdrag.
”Det har på senare år utvecklats olika modeller i syfte att sänka trösklarna för konsumenter som vill in på den ägda bostadsmarknaden. En av dessa modeller benämns vanligen hyrköp. Hyrköp prövas just nu i ett flertal projekt runt om i staden. Nya bostäder är dock ofta för dyra för hushåll med lägre inkomster. Utöver behovet av nya bostäder som hushåll kan efterfråga behöver nyttjandet av befintligt bostadsbestånd bli mer effektivt, något som de allmännyttiga bostadsbolagen arbetar aktivt med”.

Exploateringsnämnden väntas godkänna kontorets tjänsteutlåtande som svar på remissen vid nästkommande sammanträde, den 25 september.