Kristian Isberg: Göteborg väljer kvalitet före pris – ett viktigt steg för hållbar stadsutveckling

KRÖNIKA | När Göteborg Stad nu väljer att premiera kvalitet framför högsta bud i markanvisningen i Fixfabriken, markerar det ett välkommet skifte i stadens bostadspolitik, skriver Kristian Isberg och menar att det är ett välkommet skifte som är ett kvitto på att politiken äntligen har lyssnat.

Göteborg Stad har tagit ett viktigt och efterlängtat beslut; att låta kvalitet, gestaltning och hållbarhet väga tyngre än högsta bud i markanvisningen för en tomt i Fixfabriken. Det är ett besked som vi på HSB Göteborg välkomnar – och som visar att politiken har lyssnat på den kritik som tidigare riktats mot att enbart gå på högst pris.

Men högsta pris bygger sällan de bästa bostäderna. När markkostnaderna skenar tvingas kvalitetsambitioner stå tillbaka

Allt som oftast har kvadratmeterpriset varit den avgörande faktorn i stadens markanvisningar. Men högsta pris bygger sällan de bästa bostäderna. När markkostnaderna skenar tvingas kvalitetsambitioner stå tillbaka.

Därför är det glädjande att Göteborg nu väljer en annan väg, där konkurrensen sker på kvalitet – inte kronor. Med ett fast marknadspris, där arkitektur, hållbarhet och boendesociala värden får styra urvalet, läggs grunden för det goda boendet på riktigt.

Att detta sker just i Fixfabriken känns dessutom symboliskt. För några år sedan såldes tomten i till skyhögt pris – men några bostäder har aldrig blivit byggda. Nu har staden valt en ny väg när tomten åter ska markanvisas. Det förtjänar både beröm och stöd.

HSB har själva färdigställt två projekt i området. I Brf Spanjoletten och Brf Sannaparken har vi omsorgsfullt sammanflätat det förflutna med nutiden. Delar av den gamla fabriksstrukturen har bevarats och integrerats i de nya bostäderna – ett sätt att värna platsens själ och identitet. Samtidigt har vi ställt höga krav på kvalitet och gestaltning, med ambitionen att skapa hem som människor trivs i och miljöer som tål tidens tand.

Det är ett bevis på att det går att bygga nytt med omtanke – där både historia, estetik och funktion får plats. Ett sätt att skapa bostäder där de som flyttar in känner: här vill vi bo. Nu skapas bättre förutsättningar för att lyckas med det även i kommunala markanvisningar.

Förhoppningsvis kan det här bli standard för kommande markanvisningar i Göteborg

Göteborg kan bättre – och nu visar staden att den vill bättre. När krav på gestaltning, kvalitet och genomförandeförmåga blir styrande kommer det leda till högre kvalitet på bostadsbyggande och bättre boendemiljöer.

Jag hoppas att detta bara är början. Förhoppningsvis kan det här bli standard för kommande markanvisningar i Göteborg och visa att markpolitik kan vara ett verktyg för hållbar stadsutveckling, snarare än en jakt på snabba intäkter. Det gynnar inte bara de boende, utan hela staden och dess invånare – både idag och i framtiden.

Kristian Isberg
Vd, HSB Göteborg