Hyresgästföreningen frågande till påståenden om hot: ”Jobbar inte så”
Carl-Johan Bergström, förhandlingschef på Hyresgästföreningen, avfärdar påståendena om att man hotar fastighetsägare och försöker pressa fram avhopp.
När Fastighetsägarna GFR:s vd Rikard Ljunggren tidigare i veckan intervjuades av Bostadspolitik.se slog han larm om vad han beskrev som en allt hårdare ton i hyresförhandlingarna. Enligt honom har Hyresgästföreningens företrädare i flera fall kontaktat fastighetsägare direkt och försökt pressa fram avhopp, ibland med hot om att blockera andra förhandlingar. Han menade att beteendet underminerar förtroendet för hela hyressättningssystemet och ”hör hemma i en annan tid”.
Ljunggren hävdade även att Hyresgästföreningen efter hovrättsdomen i våras använder den som skäl för att stoppa nya förhandlingsordningar med skiljemannaklausuler.
"Bra samtal på de flesta håll i landet"
När Bostadspolitik.se ber Hyresgästföreningen att bemöta kritiken ställer sig förhandlingschef Carl-Johan Bergström frågande till den bild Rikard Ljunggren målat upp.
– Vi jobbar inte så. Vi har dialoger med fastighetsägare, både fristående och de som har ombud, och det är en självklar del av vårt uppdrag. Rikard Ljunggren pratar som om han representerar hela branschen, men det gör han verkligen inte. Han företräder en liten del, och det är just där det inte fungerar, säger Carl-Johan Bergström och fortsätter:
– På de flesta håll i landet har vi bra samtal med fastighetsägare som tar ansvar, bryr sig om sina hyresgäster och förstår att vi har olika perspektiv men ett gemensamt intresse av stabila villkor. Tyvärr gäller inte det Rikards organisation. Fastighetsägarna GFR har valt en konfrontativ linje, med politisering, orimliga hyreskrav och ovilja att förhandla. Det är inte vi som driver fram avhopp, det gör de själva.
De flesta vill hitta lösningar
Om påståendet att Hyresgästföreningen stoppar skiljemannaklausuler i högre utsträckning efter hovrättsdomen, säger Carl-Johan Bergström:
– Nej, det stämmer inte. Vi har inte ändrat vårt arbetssätt efter hovrättsdomen. Om vi pratar om nya förhandlingsordningar gör vi samma bedömningar nu som innan. Vårt fokus är och förblir att värna hyresgästernas trygghet och se till att hyrorna utvecklas långsiktigt och rimligt. Domen förändrar inte det.
– Och återigen: Rikard Ljunggren talar som om han representerar alla fastighetsägare, det gör han inte. De allra flesta fastighetsägare vi möter samarbetar konstruktivt. De vill hitta lösningar, inte konflikter.
När det gäller relationen mellan Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen säger Bergström att bilden av ett försämrat samarbetsklimat inte stämmer.
– Det stämmer inte med vår bild. Med de allra flesta fastighetsägare har vi en bra relation. Vi förhandlar, hittar lösningar och tar ansvar tillsammans. Många fastighetsägare bryr sig på riktigt om sina hyresgäster och vill ha långsiktigt stabila villkor, säger han.
Ett sätt att försvåra
Carl-Johan Bergström upprepar att relationen till just Fastighetsägarna GFR, där Rikard Ljunggren är vd, sticker ut.
– De har sedan länge lämnat det konstruktiva samtalet. De kommer till bordet med ultimatum, kräver märkessättande beslut från skiljemän för att överhuvudtaget kunna tänka sig att förhandla och hotar återkommande med rättsprocesser. Det är ett sätt att försvåra, inte att lösa.
– För resten av branschen är verkligheten en helt annan. Där finns vilja, ansvar och respekt. Och det är där vi gör framsteg, säger Carl-Johan Bergström.
