Marie Linder i Bryssel: Ingen ska behöva lägga mer än 25 procent av inkomsten på hyran

Marie Linder, förbundsordförande för Hyresgästföreningen och ordförande för International Union of Tenants (IUT), talar på torsdagen vid ett högnivåevent i Europeiska ekonomiska och sociala kommittén (EESK) i Bryssel. Budskapet: EU behöver sätta ett tak för vad det får kosta att bo.

– Det är bra att bostadsfrågan nu är högt upp på EU:s agenda. Men det räcker inte att kalla bostaden en rättighet. 150 miljoner människor i Europa är hyresgäster. Ändå hamnar vårt perspektiv ofta utanför när besluten fattas. Det är självklart att vi ska sitta med vid bordet där besluten tas. Om EU menar allvar med att lösa bostadskrisen måste hyresgästerna vara en del av lösningen, säger Marie Linder.

Vill se maxtak för hyror

I sitt tal kommer Marie Linder att driva krav på tydliga regler och hyresgästskydd och att EU:s bostadspolitik måste bygga på konkreta villkor för att skydda hyresgäster i hela Europa. Bland annat kommer hon att lyfta behovet av ett gemensamt riktmärke för vad som ska räknas som en rimlig boendekostnad: Ingen hyresgäst ska behöva lägga mer än 25 procent av sin inkomst på ett varmt och tryggt hem. Hon kommer också att betona att EU-medel inte ska få bidra till att människor trängs undan från sina hem i samband med renoveringar, så kallade renovräkningar.

I november rapporterade Bostadspolitik.se om SCB-statistik som visade att svenska hyresgästhushåll i genomsnitt lägger 27 procent av sin inkomst boendet (SCB räknar dock med mer än själva hyran när de beräknar boendeutgifter). Motsvarande siffror var 21 procent i bostadsrätt och 18 procent i ägt småhus. Totalt lägger hushållen i Sverige 23 procent av sin disponibla inkomst på boendet.

– Vi ser samma utveckling i flera europeiska länder: Hyror som skenar, otrygga kontrakt och renoveringar som blir en ursäkt för att pressa undan hyresgäster. EU måste sätta stopp för det. Offentliga pengar måste ge bostäder som människor har råd att bo kvar i, säger Marie Linder.

Hyresgästföreningen menar att EU:s bostadspolitik får direkt betydelse för Sverige, särskilt genom hur EU:s investeringar, regler för statsstöd och styrning av kapitalflöden påverkar bostadsbyggande och renoveringar. Marie Linder kommer att lyfta att EU:s satsningar måste kopplas till sociala villkor: att offentligt stöd ska gå till bostäder med rimliga hyror, inte till kortsiktig vinstmaximering.

Hyresgästföreningens talepunkter vid EESK-konferensen där bland andra EU:s bostadskommissionär medverkar:

• Ett EU-mål om att boendekostnaden inte ska överstiga 25 procent av inkomsten
• Sociala villkor för EU-finansierade investeringar, där minst 30 procent ska vara prisvärda bostäder
• Skydd mot renovräkningar och krav på att renoveringar inte leder till kraftigt höjda hyror
• Skärpta regler mot spekulation och ökad insyn i bostadsägande
• En självklar plats för hyresgäster och deras organisationer i EU:s bostadssamarbeten