Får flytta in i Östermalmsfemma – efter 42 år i bostadskö
1984 skrev den sökande in sig i Stockholms bostadskö. Nu gav det utdelning: Efter 42,3 år i bostadskö får den sökande flytta in i en femrummare på Östermalm. Kvadratmeterhyran: 1 430 kronor per år.
På onsdagen skrev vi om Hyresgästföreningens undersökning som visar hur ett plötsligt införande av marknadshyror skulle slå mot hyrorna i Stockholm. Undersökningen visade att det skulle drabba hyresgäster på Östermalm och Djurgården allra värst, områdets hyror skulle höjas med 106 procent. Och undersökningen visade också att större lägenheter skulle få högre hyreshöjningar än mindre lägenheter.
I dag kan vi berätta en liten solskenshistoria – åtminstone för den enskilde hyresgästen. Andra tycker kanske mer att det är skräckhistoria om hur hyresrätter förmedlas i dag:
Den 5 januari 1984 ställde hyresgästen sig i Stockholms bostadskö. För att få lite perspektiv: Det var drygt tre år innan dagens bostadsminister Andreas Carlson föddes. Vid den här tiden var socialdemokraten Hans Gustafsson bostadsminister, han var drygt 60 år gammal år 1984. Nånstans i den åldern är det rimligt att tro att den aktuella hyresgästen är – om hen ställde sig i bostadskön i tidig ålder, vill säga.
I alla fall, i fredags, den 1 maj 2026, fick den köande till slut utdelning på väntandet. Efter 42,3 år i kön fick hen flytta in i en lägenhet de allra flesta bara kan drömma om: En femrumslägenhet på 165 kvadratmeter på Kommendörsgatan 9, ett par stenkast från Humlegården, i hjärtat av Östermalm. Hyran för våningen uppgår till 19 676 kronor i månaden, vilket innebär en kvadratmeterhyra per år på 1 430 kronor. Liten brasklapp: Lägenheten har renoverats och ny hyra ska förhandlas med Hyresgästföreningen.
Och för att sätta detta i perspektiv: 42,3 år är den längsta kötiden en lägenhet har förmedlats med den senaste månaden. Den kortaste kötiden hittar vi för en etta i Barkarbystaden i Järfälla, en byggnad uppförd 2023. Lägenheten är 22 kvadratmeter stor och hyran ligger på 7 952 kronor i månaden. Här krävdes tio dagars kötid. Kvadratmeterhyran per år ligger här på 4 337 kronor.
Mer statistik från april hos Bostadsförmedlingen:
- Den mest klickade annonsen gällde en tvåa på Hornsgatan på Södermalm, 63 kvadratmeter för en månadshyra på 8 601 kronor (1 638 kronor per kvadratmeter och år).
- 1 806 bostäder förmedlades under månaden. Den genomsnittliga kötiden var 8,5 år.
- 288 studentbostäder och 188 ungdomslägenheter förmedlades. 160 av de totalt 1 806 förmedlade bostäderna var nyproducerade.
- Under 2026 har totalt 7 269 lägenheter förmedlats av Bostadsförmedlingen i Stockholm.
- Hittills i år har Bostadsförmedlingen förmedlat 648 hyresrätter till personer med kötider mellan 0 och 2 år och 200 till personer som hade varit registrerade över 20 år.
