”Bra att det blir lättare att hyra ut sin bostadsrätt”
Sett och hört
Branschen ogillar de kommande lättade uthyrningsreglerna. Men Dagens Industris ledarskribent Tobias Wikström välkomnar dem.
Från den 1 juli blir det lättare att hyra ut bostadsrätter i andra hand, något Tobias Wikström menar kan bidra till ett bättre utnyttjande av befintliga bostäder.
”De nya reglerna för uthyrning är välkomna. Systemet måste bli mer generöst för bostadsrättshavare, och alla tomma lägenheter behövs.”
Han konstaterar att förändringen bland annat innebär att bostadsrättshavare ska kunna hyra ut under längre tid och inte blockeras från ny uthyrning bara för att de hyrt ut tidigare. Däremot ändras inte skälen för uthyrning, som fortsatt ska handla om exempelvis studier, provboende, utlandsvistelse, sjukdom eller svårigheter att sälja bostaden. Wikström beskriver dagens regler som oförutsebara och menar att styrelsernas tillämpning riskerar att bli godtycklig.
”Det är förstås tillåtet för styrelsen att vara mer generös än så, vilket öppnar för godtycke. Omtyckt granne får ja till att hyra ut längre, en mindre omtyckt får nej. Bostadsrättshavaren har ingen förutsebarhet.”
Han avfärdar också delar av kritiken från bostadsrättsorganisationerna, bland annat varningen om spekulationsköp, och pekar på Finland som exempel på en mer accepterad privat uthyrningsmarknad. Enligt Wikström talar mycket för att de nya reglerna ökar tillgången på andrahandslägenheter, även om de inte löser bristen på hyresrätter.
”Det löser inte bristen på hyreslägenheter, men det är en början.”
Läs hela inlägget här.
