Efter trähusbränderna: Familjebostäder förstärker balkonger och takfötter

Efter uppmärksammade bränder i moderna trähus runt om i landet har Familjebostäder i Stockholm gått igenom riskerna i det egna beståndet.
På Sveriges Allmännyttas webbinarium berättade bolagets Veijo Kanerva om arbetet med att förstärka balkonger och takfötter – och varför målet är att vinna tid för räddningstjänsten.

När Sveriges Allmännytta på måndagen arrangerade ett webbinarium om brandskydd i träbyggnader var Familjebostäder i Stockholm ett av de kommunala bostadsbolag som delade med sig av sina erfarenheter. Under de senaste åren har bolaget analyserat bränder i moderna trähusprojekt och tagit fram egna åtgärder för att minska risken för brandspridning.

Veijo Kanerva, driftsamordnare bygg på Familjebostäder, berättade att bolaget följt utvecklingen av bränder i moderna trähusprojekt. Det handlar inte bara om modulhus, utan också om byggnader i massivträ och olika hybridlösningar.
– Vi har under flera år tittat på hur vi skulle kunna göra när det började komma upp lite fall där det börjat brinna. Det var lite tidigt skede fortfarande men man såg lite grann att ”här kanske det är någonting som håller på att hända”, sa han.

Familjebostäder har därefter tagit del av utredningar, erfarenheter och åtgärdsförslag från aktörer som själva drabbats av bränder i sina bestånd.
– Vi har tittat på olika utredningar tillsammans med de drabbade företagen som drabbats av bränder i sina hus, i olika kommuner i Sverige, och tagit del av deras olika lösningsförslag, hur bränderna sett ut och därifrån har vi jobbat vidare med att ta fram olika stärkande åtgärder.

Verkliga bränder gav nya frågor
Enligt Kanerva har bolaget särskilt studerat hur brandförloppet påverkas av byggnadernas detaljer. I flera fall har erfarenheterna från verkliga händelser visat risker som inte alltid blir lika tydliga i standardiserade tester.

Bland annat har Familjebostäder tittat närmare på kompositbalkonger. Vid vissa bränder har balkongräcken smält – något som enligt Kanerva visar på mycket höga temperaturer – samtidigt som motsvarande konstruktioner i tester inte alltid påverkas på samma sätt. För att minska risken för brandspridning har Familjebostäder monterat mineritskivor på balkongernas undersidor.
– Flammorna tar gärna tag i undersidan av balkongerna. Med skivorna försöker vi styra bort den effekten.

Vill hindra branden från att nå vinden
En annan central lärdom gäller övergången mellan fasad och tak. Om branden tar sig in på vinden kan skadorna snabbt bli betydligt mer omfattande.
– Branden får inte komma in till vinden.

Kanerva beskrev att Familjebostäder både försöker minska mängden brännbart material på vindarna och förstärka själva konstruktionen. Ett exempel är att bolaget vill undvika förråd där uppe, eftersom de kan öka brandbelastningen.
– Det är ju när man studerar på olika händelser och olika bränder så då är det just den biten som vi ser: att branden kommer in i vinden.

Han nämnde branden i Upplands-Bro som ett exempel på hur snabbt förloppet kan bli, även när konstruktionen på papperet ser ut att begränsa spridningen.
– I Upplandsbro var hela fasaden övertänd på 12 minuter. Där hade man ändå en tät skiva som var horisontell, men då gick branden ändå runt den här skivan trots att det var så kallad tät takfot.

Familjebostäder har också behövt ompröva vissa tekniska lösningar. Bland annat har bolaget sett problem med svällband som inte fungerat som tänkt i flera fall.
– Vi har haft lite problem med svällband, som inte riktigt fungerat i flera fall, så nu tittar vi på en annan typ av svällband där vi har ett stålnät och sedan ett svällband inuti för att förhindra flammorna att ta sig upp.

”Till slut tar vilken brand som helst sig in”
Kanerva betonade att åtgärderna inte handlar om att eliminera alla risker. I stället gäller det att fördröja brandförloppet så att räddningstjänsten hinner göra insats.
– Allt detta är för att få tillräckligt med tid för att räddningstjänsten ska hinna komma in och släcka. Till slut tar vilken brand som helst sig in.

Familjebostäders nuvarande åtgärdspaket omfattar tre fastigheter med sammanlagt åtta huskroppar i olika höjder. Kostnaden för att brandsäkra balkonger och takfötter uppgår till omkring 15 miljoner kronor.

I de aktuella husen behöver bolaget också väga in gestaltningskrav, eftersom de ingår i Stockholmshusen, samt framtida underhåll. Kanerva framhöll att lösningarna helst ska hålla i omkring 30 år. Ju högre upp på en byggnad arbetet ska göras, desto dyrare blir underhållet, bland annat eftersom det krävs ställningar.

Samtidigt återkom han till den byggnadsdel som Familjebostäder bedömer som mest kritisk vid utvändiga bränder.
– Takfoten är ju den viktigaste detaljen egentligen, för utifrånkommande bränder som vi ser. För det kan få så mycket andra konsekvenser: att branden sprids där inne, att den kan gå nedåt, ja mycket kan hända.

Här kan du se hela Sveriges Allmännyttas webbinarie i efterhand.