”Exploatörer lurar bostadsköparna”
Sett och hört
Vissa exploatörer har satt i system att köpa upp villor, riva dem och pressa byggrätten till det yttersta genom upplägg som kringgår bygglovets intentioner och lurar bostadsköpare. De boende blir lidande och vänsterstyrets grundläggande positiva syn på hyresrätter gör att missbruket kan fortgå, menar Centerpartiets Jonas Naddebo i en debattartikel i Svenska Dagbladet.
Han skriver att både kritikerna i Mälarhöjdsföreningen och Timbros Rutger Brattström har poänger i debatten om förtätning i Stockholms villaområden. Stockholm behöver fler bostäder, menar Naddebo, men problemet är inte själva bostadsbyggandet utan de upplägg där byggrätter pressas på ett sätt som får konsekvenser för både köpare och omkringliggande områden.
”Vi ser återkommande projekt där lägenheter på pappret redovisas som små ettor, medan källare och vind anges som förråd trots att de uppenbart är tänkta att fungera som sovrum och säljas som boyta. Byggherrarna hänvisar till att människor får använda sina hem som de vill. Det argumentet kan låta rimligt. Men när bostäder säljs med egenskaper som inte stöds av bygglovet handlar det inte om frihet eller flexibilitet, utan om att föra köparen bakom ljuset.”
Naddebo lyfter ett exempel med en barnfamilj som köpt vad de trodde var en trerummare, men där barnens sovrum enligt bygglovet inte fick användas som bostadsrum.
Han kritiserar också att gröna villatomter ersätts av hårdgjorda ytor, samtidigt som VA-system, lokalgator och annan infrastruktur belastas utan att exploatören behöver bära följdkostnaderna.
Centerpartiet vill därför se riktade tilläggsbestämmelser i detaljplaner för villaområden, som begränsar antalet bostäder per fastighet.
”Det skulle stoppa de mest aggressiva exploatörerna utan att begränsa hederliga fastighetsägares möjligheter att använda sin byggrätt.”
Jonas Naddebo skriver att fler bostäder behövs och att oskälig nimbyism bromsar Stockholm, men att förtätning inte får ske hur som helst.
”Om det sker genom att skövla varenda buske, snylta på det offentliga och lura bostadsköpare är inte ett ’hälsotecken’, det är en sjukdom som ska bekämpas.”
