Tre av fyra miljonprogramslägenheter i behov av renovering

Tre av fyra lägenheter i flerbostadshus från miljonprogramsåren är icke- eller endast lätt renoverade. Det visar en ny rapport från Måleriföretagen, som varnar för ett växande renoveringsgap och en ökande underhållsskuld.

Sverige står inför omfattande renoveringsbehov i bostäder från miljonprogrammet. En ny rapport från Måleriföretagen, baserad på statistik från SCB, visar att en stor del av lägenheterna som byggdes mellan 1965 och 1974 har stora behov av upprustning.

Rapporten omfattar flerbostadshus från miljonprogramsåren och visar att tre av fyra lägenheter är icke- eller endast lätt renoverade. Samtidigt är andelen genomgripande renoveringar mycket låg. Enligt Måleriföretagen innebär det att stora delar av beståndet nu närmar sig, eller redan har passerat, sin tekniska livslängd.

"Riskerar att skjuta problemen framför oss"
Organisationen varnar också för att underhåll i stor utsträckning skjuts på framtiden. Många bostadsbolag saknar tillräckliga resurser och tvingas prioritera kortsiktiga åtgärder framför förebyggande insatser, vilket bidrar till en växande underhållsskuld.
– Sverige har byggt upp ett fastighetsbestånd som är avgörande för hur vi bor och lever. Men utan tillräckligt underhåll riskerar vi att skjuta problemen framför oss och göra dem både dyrare och mer komplexa att lösa, säger Pontus Sjöstrand, vd på Måleriföretagen.

Behoven finns i hela landet, men förutsättningarna skiljer sig åt. I större städer handlar det enligt rapporten om stora volymer som kräver långsiktiga investeringar. I mindre kommuner är de ekonomiska förutsättningarna ofta svagare, samtidigt som fastighetsägare kan stå inför renoveringsbehov i hus där efterfrågan är osäker.

Måleriföretagen menar att frågan behöver ses som en långsiktig samhällsutmaning. Om renoveringarna fortsätter att skjutas upp riskerar kostnaderna att växa ytterligare, samtidigt som bostädernas kvalitet och livslängd påverkas.