Oro inför köp av 450 hyresrätter i Perstorp – M varnar för ”Kupolen 2.0”

Rossoneri Group är på väg att köpa 450 hyreslägenheter ur konkursade Kupolens bestånd i Perstorp. Affären möter politiskt motstånd, en namninsamling har startats och Moderaterna varnar för att kommunen kan få en ny fastighetsägare med samma problem som tidigare. Det rapporterar Hem & Hyra.

Bakgrunden är att Kupolen AB, som tidigare ägde fastigheterna, gick i konkurs i mars. Bolaget har anklagats av kommunen för att ha bidragit till social dumpning och hade dessutom ett stort antal vakanta lägenheter. Nu är Göteborgsbaserade Rossoneri Group på väg att ta över omkring 450 lägenheter. Enligt Hem & Hyra är köpekontraktet undertecknat, även om affären ännu inte är slutligt genomförd.

Oppositionsrådet Lotta Wendt, partiledare för lokala Vi i Perstorp, har startat en namninsamling mot försäljningen.
– Det här känns inte bra för Perstorp, säger hon till Hem & Hyra.

Kritiseras för massmejl till socialtjänster
Oron hänger bland annat samman med hur Rossoneri tidigare försökt hitta hyresgäster. Hem & Hyra har tidigare granskat hur bolaget massmejlade socialtjänster i Stockholm och Göteborg med erbjudanden om lediga lägenheter i bland annat Åmål, Säffle och Flen.

Rossoneri hade enligt tidningen inga inkomstkrav och accepterade även hyresgäster med betalningsanmärkningar och skulder.
– Bolaget har massmejlat socialförvaltningar. Så de har bränt sina broar. Vi vill inte ha hit en sådan aktör, säger Lotta Wendt.

Hon pekar också på att ett stort antal lägenheter redan står tomma i beståndet och ifrågasätter hur den nya ägaren ska lyckas fylla dem.

M: ”Precis det vi INTE vill ha”
Även Moderaterna i Perstorp riktar skarp kritik mot den tänkta affären. På Facebook skriver partiet att man efter Kupolens konkurs velat se kommunen ta kontroll över hela eller delar av beståndet.

Moderaterna uppger att Perstorps Bostäder gjort en egen genomgång av fastigheterna och bedömt att renoveringsbehoven uppgår till ett par hundra miljoner kronor.

Om Rossoneri skriver partiet:
”Det man däremot hittar om bolaget är oroande uppgifter om hur man agerat på de andra orter där man redan äger liknande fastigheter.”

Moderaterna hänvisar bland annat till anklagelser om social dumpning och massutskick till socialt utsatta och skriver att uppgifterna talar för att Rossoneri skulle kunna bli ett ”Kupolen 2.0”, ”dvs precis det vi INTE vill ha i Perstorp”.

Partiet anser också att Swedbank, som långivare till konkursboet, har ett moraliskt ansvar för vem som blir ny ägare.

Rossoneri nekar till social dumpning
Rossoneri Group tillbakavisar anklagelserna om social dumpning. Bolaget har hänvisat Hem & Hyra till ett pressmeddelande där det skriver att man tror på Perstorp och planerar att börja arbeta med fastigheterna direkt efter ett övertagande.

Bolagets bedömning är att det kommer att ta fyra till fem år att få ordning på beståndet.

Lotta Wendt säger samtidigt att kommunen kommer att följa en eventuell ny ägare noggrant.
– Vi kommer att kräva in underhållsplaner och följa upp att man inte fortsätter att ta emot socialt utsatta hyresgäster som en del av sin affärsmodell. Alla brister som redan är dokumenterade kommer att följas upp tills att de är åtgärdade.

Här kan du läsa hela Hem & Hyras text.