Boverkets byggprognos: Minskad risk för bakslag i bostadsbyggandet

Boverket räknar med att drygt 32 000 bostäder påbörjas i år och att byggandet därefter ökar något under 2027 och 2028. Trots fortsatt höga byggkostnader och en svagare köpkraft än före Ukrainakriget bedömer myndigheten att risken för ett tydligt bakslag i bostadsbyggandet har minskat.

Enligt Boverkets byggprognos för september väntas strax över 32 000 bostäder påbörjas under 2026. Av dessa beräknas omkring 30 000 tillkomma genom nybyggnad och cirka 2 000 genom ombyggnad.

De kommande två åren väntas byggandet öka till omkring 34 000–35 000 bostäder per år.
– Det som sticker ut i denna prognos är hur stabilt marknadsläget är, trots kriget i Iran. Förutsättningarna för bostadsbyggandet är snarare en spegling av läget i september förra året, vilket gör att vi också tror på ett byggande som i stort liknar 2025, säger Oskar Gramstad, nationalekonom på Boverket.

Fortsatt höga byggkostnader
Boverket konstaterar samtidigt att förutsättningarna för bostadsbyggandet fortfarande är ansträngda.

Hushållens köpkraft har börjat återhämta sig, men ligger för många fortfarande under nivån före Rysslands invasion av Ukraina. Byggkostnaderna ligger också kvar på en hög nivå och visar enligt myndigheten inga tydliga tecken på att återgå till nivåerna före kriget.

Trots det bedömer Boverket att läget är stabilare än vad det hade kunnat vara.

Hittills har kriget i Iran inte fått någon större effekt på bostadsbyggandet, enligt myndigheten. Det bidrar till bedömningen att risken för ett tydligt bakslag under 2026 har minskat.

Svag uppgång de kommande åren
Prognosen innebär därmed att bostadsbyggandet ligger kvar på ungefär samma nivå som 2025 under innevarande år, för att därefter öka något under 2027 och 2028.

Boverkets bedömning bygger på nuvarande marknadsförutsättningar.

Här kan du ta del av Boverkets byggprognos i sin helhet.