BRF-priserna står nästan still – 15 län backar på fem år

Bostadsrättspriserna i Sverige har bara stigit med sex procent på fem år. Samtidigt har priserna fallit i 15 av 21 län.
Störst uppgång syns i Blekinge – medan Ronneby sticker ut med en prisökning på 110 procent, det visar en sammanställning från Fastighetsbyrån, baserad på statistik från Svensk Mäklarstatistik.

På riksnivå har det genomsnittliga priset på en bostadsrätt ökat från 2,83 miljoner kronor 2021 till drygt 3 miljoner kronor 2026. Det motsvarar en uppgång på sex procent, eller drygt 177 000 kronor. Men utvecklingen skiljer sig kraftigt mellan olika delar av landet.

Blekinge toppar länslistan med en prisökning på 34 procent. Därefter följer Norrbotten med 21 procent och Stockholm med 11 procent.

I 15 län är priserna däremot lägre än för fem år sedan. Störst är nedgången i Södermanland och Dalarna, där priserna fallit med 15 procent.
– I Sverige har vi varit vana vid en stabil prisökning över tid, men så har det inte sett ut de senaste fem åren. På riksnivå är det små prisökningar på bostadsrätter men även slående stora skillnader mellan olika orter, säger Ulrica Hedman, vd på Fastighetsbyrån.

På kommunnivå är variationerna ännu större. Ronneby har haft den största procentuella uppgången, 110 procent, följt av Vadstena med 108 procent och Säffle med 100 procent.

I andra änden finns Olofström, där det genomsnittliga bostadsrättspriset fallit med 57 procent. Nybro har backat 44 procent och Tidaholm 41 procent.

Fastighetsmäklaren Henric Svensson på Fastighetsbyrån Karlskrona/Ronneby pekar på att några nyproduktionsprojekt har påverkat snittpriserna i Ronneby.
– Det har färdigställts och sålts ett par nyproduktionsprojekt i Ronneby under de senaste åren vilket har påverkat snittpriserna på bostadsrätter, säger han.

Mätt i kronor är det Båstad som har haft den största uppgången, med drygt 1,38 miljoner kronor på fem år.