Kent Persson: Bjud in till breda samtal!

LEDARE | Hur djup och hur långvarig blir bostadskrisen?
Det beror bland annat på krisinsikten hos politikerna.
Regeringen borde omedelbart bjuda in till breda samtal – om vi arbetar tillsammans kan situationen vändas till något positivt.

Att vi är inne i en djup bostadskris råder det inga tvivel om. Frågan är snarare hur djup och hur långvarig den blir. Görs inget riskerar krisen bita sig fast och därmed leda till bredare samhällsproblem. När jag lyssnar på det politiska samtalet är jag osäker på om politiken har den krisinsikt som krävs för att reformer för bostadssektorn ska prioriteras och snabbt arbetas fram. Om politiken väljer att passivt försöka vänta ut krisen kommer den dessvärre att fördjupas än mer.

Krisen kan bli katalysatorn som sätter fart på kreativitet och breda lösningar. Men för att det ska ske krävs fördjupad insikt i vad problemen består av

Alla kriser kan, rätt hanterat, vändas till framgång. Det vittnar historien om på flera områden. Krisen kan bli katalysatorn som sätter fart på kreativitet och breda lösningar. Men för att det ska ske krävs fördjupad insikt i vad problemen består av. Först då kan lösningar arbetas fram. Alla problem kan heller inte lösas av politiken, men hyresrättsmarknaden i Sverige är reglerad och därför kommer politiska reformer vara nödvändiga om en vändning ska kunna vara möjlig.

I det korta perspektivet finns det ett stort behov av en ökad förståelse emellan politiken och branschen för situationen, varför den uppkommit och vilka vägar som finns ur den. Uppriktiga och ärliga samtal är nödvändiga för att Sverige ska kunna ta sig ur den bostadskris vi nu har. Breda samtal i syfte att just dela med sig av kunskap och erfarenheter för att ur den påbörja arbetet med att hitta lösningar. Dessa samtal skulle behövas skyndsamt och därför uppmanar jag regeringen att bjuda in branschen, politiken och kommunerna för att få i gång de samtalen.

Ett viktigt exempel på det är vårt eget event Bopol Live Hyresrätt den 31 maj då vi sätter hyresrätten i centrum under en hel dag

Vi är många som gärna delar med oss av vår kunskap och våra erfarenheter. Och redan nu pågår såklart en del samtal. Ett viktigt exempel på det är vårt eget event Bopol Live Hyresrätt den 31 maj då vi sätter hyresrätten i centrum under en hel dag. Goda exempel kommer det pratas om, panelsamtal om utmaningar och rundabordssamtal emellan branschen och de bostadspolitiska talespersonerna kommer genomföras. Allt i syfte att öka kunskapen och förståelsen för varandras utmaningar.

Det finns också viktiga punkter att lyfta till regeringen om de bjuder in till samtal. Som utgångspunkt för djupet i problemen kan Veidekkes rapporter användas. I Heimstaden har vi tagit fram underlag som visar att en investering i nyproduktion av hyresrätter gått från positiv avkastning till negativ.  Som goda exempel på lösningar är det värt att lyssna på Einar Mattssons Stefan Ränk som i vår senaste podd (och som även medverkar på Bopol Live Hyresrätt) redogör för deras egen modell av hyressättningen på nyproduktion. Ett flertal bolag jobbar med att ta ansvar för den sociala hållbarheten på ett sätt som skapar framtidstro.

Bjud in oss till samtal och gör det nu. På så sätt kan både förtroende skapas och lösningar arbetas fram

Samtal behövs och det mer än någonsin. Hela branschen är under stark press och dit har det gått fort. Både politiken och branschen måste bidra till att hitta lösningar. Ingen klarar att lösa denna kris på egen hand. Så vad väntar ni på i regeringen? Bjud in oss till samtal och gör det nu. På så sätt kan både förtroende skapas och lösningar arbetas fram.

Kent Persson
Vd för Bopol AB, som driver Bostadspolitik.se
Samhällspolitisk chef, Heimstaden