Bostad 2030: "Sälj inte allmännyttiga bostäder”

I dag onsdag lanserar Bostad 2030 rapporten ”Vad händer när allmännyttan säljer sina bostäder?”. Rapporten är skriven av Mats Wingborg och slutsatsen är att det blivit sämre för hyresgästerna efter att allmännyttiga bostäder sålts till privata aktörer.

Inledning: ”Rapporten, som du kan läsa här, lanseras på ett event kl 9 i dag, läs mer här.”

I rapporten granskas försäljningar av omkring 8 000 lägenheter i Örebro, Gävle och Eskilstuna från början av 1990-talet fram till i dag. Enligt Mats Wingborg har försäljningarna i flera fall lett till försämringar för hyresgästerna, bland annat genom att HLU, hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll, och kvarboenderabatter försvunnit.

Rapporten lyfter också fram kritik mot så kallade konceptrenoveringar, där privata värdar renoverat tomställda lägenheter för att sedan ta ut högre hyror. I vissa områden beskrivs även sämre utemiljöer, färre gemensamma lokaler och ett större avstånd mellan hyresgäster och fastighetsägare.

Fastighetstidningen har läst rapporten och menar att "en stor del av rapporten är ett försvarstal för allmännyttan" där rapportförfattaren argumenterar för att kommunerna tappar verktyg för ett bedriva sin egen bostadspolitik om hyreshus säljs. Fastighetstidningen skriver att Wingborg "har förståelse för att kommuner kan behöva frigöra kapital till renoveringar och nybyggnationer men menar att det i så fall är bättre genom lån eller att renoveringar och nybyggnation sträcks ut över längre tid. Han anser även att staten bör ta över en del av risken för bostadsbyggandet genom att erbjuda bygglån till förmånliga räntor."

Fastighetstidningen konstaterar också att rapporten bygger på olika tidningsartiklar och några tidigare publicerade rapporter från Hyresgästföreningen. "Det finns inga nya undersökningar eller enkäter gjorda med dagens hyresgäster", skriver Fastighetstidningen.