”Då var Södermalm ett utsatt område”

Dagens hyressättningssystem hindrar områden från att lyftas, menade Einar Mattssons koncernchef Stefan Ränk på ett av onsdagens seminarium på Den bostadspolitiska arenan i Almedalen.

Fastighetstidningen refererar här; de skriver att seminariet mynnade ut i en bred samsyn om problemen på hyresmarknaden – men betydligt mindre enighet om hur de ska lösas. Flera av deltagarna pekade ut dagens hyressättningssystem som ett hinder för både nyproduktion och upprustning av befintliga bostäder.

Einar Mattssons koncernchef Stefan Ränk använde Södermalms utveckling som exempel på hur stadsdelar kan förändras över tid – och menade att regelverket inte hänger med.
– När min morfar (Einar Mattsson) började köpa fastigheter på Södermalm var det ett av Sveriges mest utsatta områden. I dag är det ett av de mest attraktiva. Områden kan göra resor. Men hyreslagstiftningens nuvarande tillämpning motverkar den logiken.

Som konkret exempel lyfte han ett ROT-projekt där äldre lägenheter borde återställas till sina ursprungliga storlekar, men där dagens hyressättning gör investeringen olönsam.–
– Fel saker byggs på fel ställen.

Även andra paneldeltagare efterlyste förändringar. Moderaternas David Josefsson menade att många av bostadsmarknadens problem är politiskt skapade.
– Många av riskerna på bostadsmarknaden är politiskt skapade. Därför kan de också politiskt undanröjas. Det är bättre än att kompensera dem med skattemedel.

I seminariets andra del riktades fokus mot kommuner med höga vakanser. Botryggs vd Adam Cocozza hävdade att dagens system missgynnar de hushåll som står längst från bostadsmarknaden.
– Systemet som det fungerar idag är ett svek mot de ekonomiskt svaga hushållen. Det gynnar höginkomsttagare som bor i attraktiva lägen på bekostnad av de som har det sämre ställt.

Läs Fastighetstidningens referat här, Bostadspolitik.se:s livereferat här och se hela seminariet nedan: