Efter krav på sänkta hyror: Fastighetsägarna går vidare till skiljeman

Fastighetsägarna tar hyresförhandlingarna i Stockholm och på Gotland vidare till skiljeman efter att Hyresgästföreningen yrkat på en sänkning av hyrorna. Hyresgästföreningen region Stockholm är starkt kritiska till Fastighetsägarnas agerande.

– Med de allra flesta hyresvärdar kan vi förhandla och komma överens, men Fastighetsägarna har ännu en gång visat att de hellre går till skiljeman än förhandlar. De tappar förtroende som förhandlingsorganisation när de systematiskt rundar hyresgästerna och systemet med demokratiskt förhandlade hyror mellan parterna, säger Veronica Eriksson, gruppchef för förhandlingsenheten hos Hyresgästföreningen Stockholm.

– De senaste åren har skiljeman beslutat om väldigt höga hyreshöjningar, samtidigt har vi hyresgäster aldrig förr varit så missnöjda med vad vi får för hyran och den ekonomiska situationen blir allt mer pressad för allt fler. Det är en fullständigt orimlig utveckling, där Fastighetsägarna duckar sitt ansvar som förhandlingspart, säger Susanne Sjöblom, ordförande Hyresgästföreningen region Stockholm.

Hyresgästföreningen gick i augusti ut med att de kräver hyressänkningar på uppemot 4,45 procent, vilket Bostadspolitik.se:s Viktor Mandel kommenterade i Veckans Aktuellt.

Fastighetsägarna Stockholms Nathalie Brard skriver i en kommentar till Hem & Hyra att Fastighetsägarna alltid har haft en stark förhoppning att lösa förhandlingarna utan att gå till skiljeman.

”När Hyresgästföreningens ingångsvärde i förhandlingarna är en kraftig sänkning av hyrorna i Stockholmsregionen, samtidigt som vår gemensamma modell pekar på det omvända, visar Hyresgästföreningen att den inte har för avsikt att förhandla enligt de premisser som vi har enats om. Att därutöver bryta överenskommelsen om att inte offentliggöra vad som sägs förhandlingsrummet, tyder på att man valt en konfrontativ linje istället för att hålla sig till den svenska förhandlingsmodellen”, skriver hon.

Fakta
Om inte parterna kan komma överens inom tre månader, kan någon av parterna vända sig till Hyresnämnden. Hyresnämnden väljer då en skiljeman. En skiljeman är en person som känner till hyresreglerna och marknaden. En skiljeman har inte någon koppling till parterna. Deras jobb är att lösa tvisten mellan Hyresgäst­föreningen och hyresvärden, genom att bestämma om hur mycket hyrorna ska höjas. De ska fatta ett beslut inom sex veckor efter att de har blivit valda.