Elmgren: ”Som att en jägare startar fackföreningsrörelse för rådjur”

Erik Elmgren, förbundschef på Hyresgästföreningen, ställer sig minst sagt frågande till nystartade Föreningen för Sveriges Hyresgäster. Han menar att det finns en baktanke och att den är ganska illa dold.

I en debattartikel på Bostadspolitik.se skriver Niclas Blåklinth och Niklas Andersson i egenskap av företrädare för Föreningen för Sveriges Hyresgäster, att de vill fylla tomrummet som uppstår när Hyresgästföreningen inte tar ansvar och förhandlar viktiga delar av bostadsmarknaden.

Föreningen för Sveriges Hyresgäster menar att Hyresgästföreningen lämnat hyresgäster i coliving, företagsbostäder och nyproduktion i ett rättsligt vakuum och därför har föreningen den senaste tiden tecknat förhandlingsordningar för ”tusentals lägenheter i Mälardalen”.
– Man kan säga så här; det är främst coliving och företagsbostäder men sedan är det även en del nyproduktion och sådant som är på väg att bli nyproduktion, säger Niclas Blåklinth till Bostadspolitik.se.

Så ni har även förhandlat hyror för vanliga hyresrätter så att säga?
– Ja, absolut, men behovet kommer främst utifrån att Hyresgästföreningen inte tagit ansvar och inte velat representera hyresgäster som inte bor i traditionella hyresrätter.

Föreningen för Sveriges Hyresgäster startades i november i fjol, men drivs i stort sett av samma personer som driver Colive och Företagsbostadsbolagen.
– Det är en helt fristående entitet och vi vill bygga upp detta som en helt egen enhet, men under en uppstartsfas kommer ju arbetstimmarna främst från oss, säger Niclas Blåklinth och fortsätter:
– Men vi tänker att det finns ett stort behov att fylla och jag tror att vi kommer att växa mycket framöver.

Ni beskriver er som en ny, oberoende organisation, men företräder inte du och Niklas Andersson fastighetsägarsidan i och med Colive och Företagsbostadsbolagen?
– Vi har ju inget fastighetsägande överhuvudtaget i Colive och Företagsbostadsbolagen. Vi förmedlar bara bostäderna.

”Som att en pyroman startar brandkår”
Erik Elmgren, förbundschef på Hyresgästföreningen, tycker inte att det är oproblematiskt att just Blåklinth och Andersson startar Föreningen för Sveriges Hyresgäster.
– Okej… Det är ju intressant att höra hur de tänker. Min känsla är dock inte att de valt ut den här nischen av bostadsmarknaden av en slump, utan de har gjort det i syfte att fragmentisera hyresgästintresset, och göra hyresgästerna som helhet svagare.
– Det är som att en pyroman skulle starta en brandkår eller att en jägare startar en fackföreningsrörelse för rådjur… Det blir lite konstigt minst sagt kan jag tycka, säger Erik Elmgren till Bostadspolitik.se.

Han ställer sig även frågande till kritiken om att Hyresgästföreningen lämnat vissa typer av hyresgäster i sticket.
– Vi representerar absolut den typen av hyresgäster via fullmakt i enskilda fall, men det är inte de här boendeformerna som Hyresgästföreningen främst arbetar med. När det gäller coliving, företagsbostäder och blockuthyrning närmar man sig ganska snabbt Airbnb också, alltså kortsiktig hyresverksamhet med syfte att maximera vinst, det är ju en gråzon på bostadsmarknaden vi pratar om.
– Det är en gråzon och en affärsmodell som är uppbyggd för att företaget vill tjäna så mycket pengar som möjligt och man har byggt in en stor otrygghet för hyresgästen från start med korta kontrakt. Det vi behöver mer av idag är ju tryggare upplåtelseformer med ett starkare besittningsskydd, inte ett svagare.
– Hyresgästföreningens främsta uppgift är att representera alla som hyr sin bostad, oavsett om det är i första-, andra- eller tredje hand och så vidare. Men med det sagt representerar vi även medlemmar och hyresgäster i dessa boenden via exempelvis fullmakt, säger Erik Elmgren.

”De gör detta för att splittra upp hyresgästerna”
Att Föreningen för Sveriges Hyresgäster jämför sig med fackföreningsrörelsen och menar att det kan behövas flera hyresgästorganisationer håller inte Erik Elmgren med om alls.
– Jag skulle säga att jämförelsen med arbetsmarknaden och fackföreningarna haltar. Fackföreningsrörelsen växte fram ur en annan kontext.
– De här personerna företräder ju egentligen bolag som arbetar med företagsbostäder och coliving, vilket är en del av bostadsmarknaden som redan idag är något av en gråzon och väldigt otrygg för hyresgästerna. I det segmentet väljer de nu att starta en egen förening för hyresgäster… Varför gör man det? Det finns ju en baktanke här, de vill försvaga hyresgästintresset, så tolkar jag det.
– Jämförelsen blir helt felaktig, de gör detta för att splittra upp hyresgästerna i olika organisationer och försvaga hyresgästernas röst. Tittar man hur det ser ut i övriga Europa, i länder som Frankrike till exempel, där det finns flera hyresgäströrelser och där väger hyresgästernas röst mycket svagare än här. Den svenska Hyresgästföreningen är verkligen unik och per capita är vi faktiskt världens största hyresgästförening.