Fastighetsägare fick klartecken att hyra ut egna lägenheter i andra hand

Efter sommarens ändring av hyreslagen har en fastighetsägare i Stockholm fått hyresnämndens godkännande att hyra ut lägenheter i sin egen fastighet via ett uthyrningsbolag som han själv äger.
Kritiker menar att upplägget riskerar att kringgå bruksvärdessystemet.

Den 1 juli ändrades reglerna för andrahandsuthyrning av företagsbostäder. Mellanhänder kan nu ta ut högre hyror än tidigare, samtidigt som andrahandshyresgäster inte har samma besittningsskydd som vid vanliga förstahandskontrakt.

Dagen efter lagändringen bildades bolaget Vasa Corporate Apartments. Kort därefter ansökte bolaget om att få hyra 15 lägenheter i en fastighet i centrala Stockholm för vidareuthyrning till företag till vad som beskrivs som marknadsmässig hyra.

Enligt DN ägs både fastigheten och uthyrningsbolaget av Per Åberg. Hyresnämnden godkände upplägget i augusti för fem år, med möjlighet till förlängning.
– Det är ju galenskap att man ska kunna hyra ut i andra hand i sin egen fastighet. Det är ett solklart kringgående av reglerna, men tyvärr det vi hade förväntat oss, säger Sebastian Ländin, chefsjurist på Urban Rights, till DN.

Per Åberg säger till tidningen att alternativet hade varit att anlita ett externt företag för företagsbostäder, vilket hade gett fastighetsägaren mindre betalt.

Hyresrådet Kristina Kásvai Simon säger att beslutet fattades utifrån det underlag som lämnades in och den lagstiftning som gäller.

Urban Rights har nu vänt sig till riksdagspartierna och varnat för att modellen kan komma att användas av fler fastighetsägare.

Läs hela texten här.