Företagsbostadsbolagen: ”Ett viktigt och nödvändigt steg”

Företagsbostadsbolagen ser positivt på förslagen i lagrådsremissen som presenterades i förra veckan – men menar att den ettåriga begränsningen kring besittningsskydden är för kort.

Branschorganisationen Företagsbostadsbolagen (FBB), med Niclas Blåklinth i spetsen, kommenterar på sin sajt  lagrådsremissen En mer flexibel hyresmarknad. FBB beskriver förslagen som ett kliv mot en mer ändamålsenlig reglering av företagsbostäder och blockhyra. FBB menar att regeringen i huvudsak har fångat de problem som lyfts i utredning och remissrunda och att förslagen som läggs fram stärker både rättssäkerhet och förutsebarhet.

Organisationen lyfter särskilt att företagsbostäder tydligare erkänns som en legitim del av bostadsmarknaden och att blockhyresmodellen utvecklas, vilket enligt FBB förbättrar möjligheterna att erbjuda tillfälliga boenden kopplade till arbete – utan att blandas ihop med den ordinarie hyresmarknaden. De framhåller också ökad avtalsfrihet, bland annat möjligheter kring indirekt besittningsskydd och undantag från hyresförhandling.

Samtidigt varnar FBB för praktiska följder av att avstående från besittningsskydd bara kan avtalas till högst ett år.

”FBB vill särskilt uppmärksamma konsekvenserna av att möjligheten att avtala om avstående från besittningsskydd begränsas till högst ett år i taget vid företagsbostäder. Även om FBB har förståelse för lagstiftarens ambition att tydligt markera upplåtelsens tillfälliga karaktär, innebär ettåriga avtal i praktiken betydande svårigheter för en effektiv och ändamålsenlig verksamhet. För företagsbostadsbolagen medför detta ökad administration, fler avtalsomgångar och ökade kostnader, vilket i förlängningen påverkar de arbetsgivare som använder företagsbostäder som ett verktyg i sin rekrytering.”

Läs hela texten på FBB:s sajt.