HGF om Fastighetsägarna: "En berättelse som saknar verklighetsförankring"

Hyresgästföreningens förhandlingschef Carl-Johan Bergström menar att Fastighetsägarna GFR:s Rikard Ljunggrens senaste inlägg på DI Debatt ”saknar verklighetsförankring” och hänvisar till Hyresgästföreningens egen rapport.

Märkväl att detta är en annan del av debatten än den Rikard Ljunggren lyfter här om Hyresgästföreningens sätt att förhandla. Det här handlar mer om det allmänna läget; hur höga hyreshöjningar är rimliga – och är systemet rimligt? Carl-Johan Bergström till hårt angrepp Rikard Ljunggren, som i Dagens Industri kallade hyressystemet föråldrat och menade att fastighetsägare agerar ”ekonomisk krockkudde”. Bergström skriver att Ljunggrens beskrivning ”helt saknar verklighetsförankring” och pekar på Hyresgästföreningens rapport Privatvärdarnas ekonomi.

”Vår senaste rapport visar att branschen har krisen bakom sig. Driftnettot har ökat med 40 procent sedan 2015 och vinsterna har återhämtat sig snabbt efter räntechocken. De flesta bolag gör större överskott i dag än före krisen, samtidigt som hyrorna fortsätter upp", skriver Bergström

Bergström menar att flera stora fastighetsbolag redovisar starka resultat, och att bilden av en pressad bransch är felaktig. ”Boven i dramat är istället bolagens riskfyllda affärsmodeller med hög belåning och kortsiktig vinstjakt. De har tagit enorma risker med hyresgästen som garant.”

Han riktar också skarp kritik mot Fastighetsägarna GFR:s agerande i hyresförhandlingar. ”De väljer konflikt framför kompromiss – lämnar förhandlingsbordet, springer till skiljeförfarande och klagar på reglerna. Allt för att slippa ta ansvar för rimliga uppgörelser.”

Flera enskilda fastighetsägare har markerat mot Hyresgästföreningens rapport, som de menar är missvisande, läs här och här.