”Klimatanpassning kräver samarbete, inte tvång”

Fastighetsägare investerar redan i lokala skyddsåtgärder mot klimatförändringarna och är beredda att göra mer, men de behöver ett ramverk som bygger på samverkan, tydlighet och långsiktighet, skriver Rikard Silverfur, chef utveckling och hållbarhet på Fastighetsägarna Sverige på Altinget Debatt.

Silverfur varnar för att flera av förslagen i utredningen ”Bättre förutsättningar för klimatanpassning” riskerar att försvaga tilliten mellan fastighetsägare, kommuner och staten. ”I flera fall innebär förslagen att ansvar och kostnader vältras över på enskilda utan tillräcklig möjlighet till dialog, påverkan eller rättssäker prövning. Det riskerar att försvaga tilliten i en tid då vi snarare behöver bygga den.”

Han kritiserar bland annat förslaget om att kommuner ska tvingas upphäva detaljplaner i riskområden. ”Det naturliga vore att stötta dem i att använda befintliga verktyg, inte att införa nya skyldigheter som urholkar planmonopolet och skapar osäkerhet om tidigare beviljade byggrätter.”

Silverfur menar att lagstiftning som bygger på tvång kan bli kontraproduktiv. ”Vi ser dessutom en risk att en sådan tvångslagstiftning undergräver den samarbetsvilja som finns i dag. Om kommuner kan gå direkt på tvång minskar incitamenten att söka frivilliga överenskommelser. I praktiken kan detta leda till färre åtgärder, inte fler.”

Enligt honom är vägen framåt att staten tar större ansvar för samordning, finansiering och riktlinjer. ”Om vi ska anpassa samhället till ett förändrat klimat behöver vi bygga förtroende, inte riva det. Samarbete, inte tvång, är vägen framåt.”