"Missförstånd, behov och demografi"

Det händer ibland att jag blir riktigt förvånad över hur lite vi tycks förstå om vad som egentligen styr efterfrågan på fastighetsmarknaden, i synnerhet vad gäller bostäder, skriver Juni Strategis Mona Kjellberg i en krönika på Fastighetsvärlden.

Mona Kjellberg menar att debatten om bostadsbehov och efterfrågan präglas av felaktiga resonemang som kan leda till felaktiga beslut inom samhällsplanering. "Bostadsefterfrågan för nyproduktion, och därmed bostadsbyggande, styrs alltså inte av de få procent som flyttar in eller föds, utan främst av de 99 procent som redan bor på platsen. Det här är ingen nyhet utan något som vi pratat om och vetat, i alla fall under de dryga 20 år som jag arbetat med frågorna."

Hon uppmanar hon till en bredare diskussion om bostadsmarknadens behov och utmaningar: "Vi behöver en nyanserad och realistisk syn på hur vår demografi påverkar vår bostadsmarknad – och vårt samhälle i stort." Genom att stötta hushållens ekonomi och arbeta med kostnadseffektivitet kan vi främja en sund bostadsefterfrågan, menar Kjellberg.

Läs hela krönikan här.