Nya bolånereglerna på plats – tilläggslån stoppas vid 80 procent trots kritik

De nya bolånereglerna har nu trätt i kraft. När finansmarknadsminister Niklas Wykman presenterade förändringarna i Rosenbad försvarade han lättnaderna för förstagångsköpare och barnfamiljer – samtidigt som den kritiserade 80-procentsgränsen för tilläggslån ligger fast.

Vid en presskonferens i Rosenbad presenterade finansmarknadsminister Niklas Wykman de nya bolånereglerna under onsdagen. Trots kritik från flera håll mot flera delar av regelpaketet, inte minst mot att tilläggslån nu begränsas till 80 procent, ligger regeringens linje fast.

Niklas Wykman valde samtidigt att lägga tyngdpunkten på de lättnader som nu genomförs. Han framhöll att det skärpta amorteringskravet tas bort, vilket innebär att den högsta amorteringen sänks från 3 till 2 procent, och att kontantinsatsen sänks från 15 till 10 procent.

Enligt finansmarknadsministern är förändringarna både konjunkturmässigt och strukturellt motiverade.
– Det här är ytterligare en förändring som nu tillkommer, som skjuter in energi i hushållens ekonomi, men som också är strukturellt motiverad, för att bostadsmarknaden och arbetsmarknaden ska fungera bättre i Sverige, sade Niklas Wykman.

Han beskrev de tidigare reglerna som särskilt betungande för unga hushåll och för personer i familjebildande åldrar, när inkomsterna ofta är lägre samtidigt som utgifterna är höga.
– Det är många som har invänt mot att den ordningen kanske inte är så logisk: att det blir höga trösklar för unga människor att komma in på bostadsmarknaden om man får som störst amorteringskostnader i ett skede av livet då man har många andra utgifter och samtidigt kanske inte de högsta inkomsterna.

"Nu blir det mer rättvist"
Niklas Wykman menar att de nya reglerna ska göra systemet mer rättvist, eftersom höga kontantinsatser och höga amorteringskrav enligt honom har gynnat dem som fått ekonomisk hjälp hemifrån.
– Nu blir det mer rättvist. Jag vet att det är en hjärtefråga både för finansministern (Elisabeth Svantesson som också deltog på presskonferensen reds. anm.) och för mig, att det givetvis inte ska spela så stor roll om man är född med pengar eller inte.
– När det har varit väldigt höga kontantinsatser och väldigt höga amorteringar är det klart att man gynnar de som har pengar hemifrån… Så vill ju inte vi att Sverige ska fungera, utan det ska vara det egna jobbet och den egna ansträngningen som avgör, inte om man har en massa pengar med sig hemifrån, sade han.

Samtidigt berörde finansmarknadsministern inte närmare den kritik som de senaste veckorna riktats mot den nya 80-procentsgränsen för tilläggslån. Den har mött invändningar om att den kan försvåra separationer, renoveringar och inträdet på bostadsmarknaden, samt riskera att styra hushåll mot dyrare lån utanför bolånesystemet.

Finansiell stabilitet och ordning och reda
I stället betonade Niklas Wykman att regeringen försökt väga lättnader för hushållen mot fortsatt finansiell stabilitet.
– Den här regeringen kommer aldrig att släppa på den finansiella stabiliteten och ordning och reda, men vi ska givetvis ha regler som ställer till så lite problem som möjligt.

Enligt finansmarknadsministern innebär de nya reglerna att tiden för att spara ihop till en kontantinsats kortas med flera år för många förstagångsköpare, beroende på var i landet de bor. Han lyfte också fram att lägre amorteringskrav kan frigöra tusenlappar i månaden för hushåll som tidigare omfattats av det skärpta amorteringskravet.

Se hela presskonferensen med Niklas Wykman och finansminister Elisabeth Svantesson i videospelaren nedan.