"Osäkerhet om bolåneregler försvårar ungas livsval"

För att skapa stabilitet och förtroende på bostadsmarknaden behövs nu tydliga och långsiktiga besked så att bostadsköpare, säljare, bostadsutvecklare, byggföretag och banker vågar agera, skriver Américo Fernández, privatekonom på SEB på DI Debatt.

Fernández lyfter hur dagens osäkra bostadsmarknad påverkar både individer och samhällsekonomi negativt – särskilt unga. Han efterlyser tydliga besked om framtida bolåneregler och kreditrestriktioner.

”Den rådande osäkerheten gör att många avvaktar och skjuter upp bostadsköp”, skriver Fernández. Han hänvisar till nya mätningar från SEB som visar att bostadsmarknadens trösklar påverkar ungas utbildningsval, jobbmöjligheter och beslut att bilda familj. ”Var femte person i gruppen 20–30 år avvaktar med att bilda familj på grund av bostadsmarknaden, och tre av tio uppger att bostadsmarknaden begränsar deras möjligheter att jobba.”

Han varnar för att detta kan få långsiktiga konsekvenser för Sveriges återhämtning. ”Utbildnings- och karriärval anpassas efter bostadssituationen snarare än ambitioner och kompetenser. Detta riskerar att bromsa Sveriges ekonomiska återhämtning.”

Enligt Fernández är det därför avgörande att regeringen ger långsiktiga besked om kreditrestriktionerna. ”Villkoren för amorteringar är en nyckelfråga för viljan att ge sig in på bostadsmarknaden eller köpa ny bostad”, skriver han.