Perstorps Bostäder tar över Kupolens bestånd

Efter månader av turbulens kring Kupolens cirka 450 lägenheter i Perstorp tar kommunala Perstorps Bostäder över processen för att förvärva beståndet. Beskedet kommer sedan den tidigare tilltänkta köparen Rossoneri Group dragit sig ur.
– Äntligen får vi kontroll över förutsättningarna kring den sociala dumping vi varit utsatta för, säger kommunstyrelsens ordförande Ronny Nilsson (S).

Bostadspolitik.se har i flera artiklar rapporterat om turerna kring Kupolen Fastigheter, som försattes i konkurs i mars.

Efter konkursen växte oron i kommunen för vem som skulle ta över det stora bostadsbeståndet. Rossoneri Group avtalade senare om att köpa fastigheterna, men affären mötte hård politisk kritik och bolaget drog sig i början av september ur köpet.

Nu får kommunala Perstorps Bostäder möjlighet att träda in i processen på motsvarande villkor.
– Det här är ett strategiskt viktigt förvärv för Perstorps Bostäder och för kommunen som helhet. Eftersom vi under lång tid analyserat beståndet och dess betydelse för kommunens bostadsförsörjning kunde vi agera snabbt när möjligheten uppstod, säger bolagets vd Henry Roos.

Enligt Perstorps Bostäder hade arbetet med att undersöka möjligheterna till ett förvärv påbörjats redan innan Kupolen gick i konkurs.

”Kommer krävas hårt arbete”
Kupolens fastigheter har under lång tid varit föremål för kritik kring bland annat underhåll och förvaltning. När Perstorps Bostäder väl tillträtt ska bolaget genomföra en fördjupad genomgång av beståndet och därefter successivt införliva fastigheterna i den ordinarie förvaltningen.

Styrelseordföranden Lennart Johansson (PF) räknar med ett omfattande arbete.
– Det är glädjande att vi kunde ro iland förvärvet av Kupolens fastighetsbestånd. Vi i styrelsen är väl medvetna om att det kommer krävas hårt arbete med mycket prioriteringar under en lång tid framöver för att få fastigheterna i gott skick igen.

Bolaget uppger samtidigt att förvärvet inte ska påverka redan planerade investeringar och utvecklingsprojekt i det befintliga beståndet.

”Möjliggör en tydlig vändning”
Affären har enligt kommunen ett brett politiskt stöd. Kommunstyrelsens ordförande Ronny Nilsson beskriver den som en möjlighet att bryta utvecklingen kring Kupolens bestånd.
– Äntligen får vi kontroll över förutsättningarna kring den sociala dumping vi varit utsatta för och detta möjliggör en tydlig vändning för Perstorp. Över tid kan vi skapa en trivsam och attraktiv boendekommun till glädje för våra invånare och bolagets nuvarande och framtida hyresgäster.

Även oppositionsrådet Lotta Wendt (ViP) välkomnar lösningen.
– Det här är en bra lösning, till det bättre, både för hyresgästerna och för Perstorp. Äntligen en långsiktig aktör som tar ansvar, ett lyft för vår kommun. Viktigt nu är att alla hyresgästerna får snabb och tydlig information och kan känna sig trygga med att de har en bra bostad framöver.

Formella beslut återstår
Förvärvet är ännu inte helt i mål. Kommunen behöver fatta formella politiska beslut för att affären ska kunna genomföras, bland annat om att gå i borgen för Perstorps Bostäders lån. Ronny Nilsson framhåller att det hittills funnits politisk enighet kring processen. Lotta Wendt betonar samtidigt att fastigheterna ska finansieras genom bostadsbolaget.
– Fastighetsbeståndet ska stå på egna ben med egna lån och en långsiktig underhållsplan, genom bostadsbolaget. Det kommer inte att kosta skattebetalarna.

Läs mer här.