Regeringen inför obligatoriska hyresgarantier för barnfamiljer

Regeringen vill göra det obligatoriskt för kommuner att, under vissa förutsättningar, tillhandahålla hyresgarantier till barnfamiljer.
Hyresgästföreningen ser positivt på förslaget.

En hyresgaranti innebär att kommunen går i borgen för hushåll som kan betala för eget boende men ändå har det svårt att etablera sig på bostadsmarknaden, på grund av till exempel osäker inkomst eller betalningsanmärkningar.

Det ska alltså nu bli obligatoriskt ”under vissa förutsättningar” för kommuner att tillhandahålla stödet. Vad som menas med ”under vissa förutsättningar” kommer regeringen att återkomma till när förslaget läggs fram för riksdagen.
”Den närmare utformningen av förslaget bereds i Regeringskansliet”, skriver bostadsminister Andreas Carlsons pressekreterare Ofelia Venneman i ett mejl till Bostadspolitik.se.

Det finns sedan tidigare möjlighet för att kommuner att tillhandahålla hyresgarantier (det vanliga är att kommunen garanterar hyran till hyresvärden under en begränsad tid, ofta sex månader) men den här möjligheten har inte använts speciellt mycket.

Boverket administrerar bidraget och under 2024 beviljades bidrag om 0,5 miljoner kronor för 109 hyresgarantier till 14 kommuner. Detta var något färre än 2023, då det beviljade beloppet uppgick till 0,7 miljoner kronor för 146 garantier till 16 kommuner. Antalet bidragsgrundande garantier har de senaste 10 åren varierat mellan 88 och 305 och antalet kommuner mellan 11 och 19, se mer statistik här.

Ofelia Venneman skriver att regeringen menar att den här hyresgarantin inte har fått det genomslag som var tänkt vid införandet.
”Bedömningen är att utformningen som föreslås i budgeten kommer att kunna komma fler till del. En viktig social åtgärd för barnfamiljer som har det ekonomiskt svårt”, skriver hon.

Breddat stöd – men mindre pengar anslås

Pengar till den nuvarande hyresgarantin har i budgeten tidigare avsatts under posten Stöd för att underlätta för enskilda att ordna bostad, men den posten minskas i budgetpropositionen för 2026 med 39 miljoner kronor (se sid 2584 här). Istället höjs det generella statsbidraget med 34,5 miljoner kronor. Sammanlagt anslås alltså 4,5 miljoner kronor mindre, samtidigt som hyresgarantin blir obligatorisk. Den här ”besparingen” hänger alltså samman med att den nuvarande garantin bara har använts till väldigt liten del.

Förslaget om obligatoriska hyresgarantier fanns med i Karolina Skogs bostadssociala utredning och har varit på väg att genomföras tidigare men då inte nått hela vägen.

Hyresgästföreningen ser positivt på att det nu är på väg att genomföras.

– Det är bra att regeringen vill stärka barns rätt till ett tryggt hem. Det här är något som vi inom Hyresgästföreningen har kämpat för i många år. Men det här förslaget löser bara en liten del av ett större problem. Det behövs fler bostäder med hyror som vanliga människor har råd med, och hyresgarantin borde gälla fler än bara barnfamiljer, säger Marie Linder, förbundsordförande i Hyresgästföreningen.

Hyresgästföreningen menar att hyresgarantin borde använda mycket mer.

– Det här är ett bra verktyg som används alldeles för lite. Att regeringen nu vill göra det obligatoriskt är ett steg i rätt riktning. Men det finns många fler som behöver samma chans – unga med osäkra anställningar, skuldsatta och andra grupper som hamnar mellan stolarna på bostadsmarknaden. En hyresgaranti kan ge tillfällig trygghet, men det förändrar inte att bostadsbristen är akut, säger Marie Linder.

Texten har uppdaterats sedan första publicering.