Remissinstanserna mestadels positiva till blockuthyrning

Ett steg i rätt riktning anser många av remisserna till utredningen om blockuthyrning av bostäder till företag, skriver Fastighetstidningen som har gått igenom remissvaren.

Utredningen En mer flexibel hyresmarknad har granskat reglerna för blockuthyrning av bostäder till företag. Syftet är att skapa en mer flexibel hyresmarknad och undanröja problem med det så kallade ”bulvanupplägget”. Remissvaren visar överlag en positiv inställning, men flera instanser lyfter risker och frågetecken, enligt Fastighetstidningen.

Svea hovrätt varnar för att förslaget om ”anpassad hyra” kan leda till fler tvister och ökad belastning på domstolarna. Hyresgästföreningen avfärdar idén och menar att den i praktiken innebär marknadshyra, vilket redan är reglerat genom kollektivt förhandlade hyror.

Fastighetsägarna är i grunden positiva men kritiska till att reglerna blir för krångliga. De pekar på att fastighetsägare kan tvingas hyra ut via mellanhandsföretag, vilket skapar onödiga kostnader. Sveriges Allmännytta stödjer förslagen men vill inte att fastighetsägaren ska hållas ansvarig för misskötsel i efterföljande led.

Tillväxtverket ser potential för företag att lättare rekrytera personal men saknar en geografisk analys och varnar för att modellen kan förstärka så kallade ”fly-in fly-out”-mönster. Svenska Colivingförbundet ifrågasätter tidsbegränsade tillstånd, då de kan hämma investeringar, medan Urban Rights i stort är negativa till hela paketet.