Replik: Att säga nej till regelförenklingar kommer inte minska bostadsbristen

Stina Olén, vd för Studentbostadsföretagen, replikerar angående studentbostäderna på Altinget.

För några veckor sedan gav bostadsminister Andreas Carlson Boverket i uppdrag att ta fram förslag på regelförenklingar för studentbostäder. I förra veckan skrev flera debattörer att detta knappast skulle ge fler bostäder – istället finns det andra lösningar.

Stina Olén replikerar nu på Altinget:

”Precis som regeringen fastslår är studentbostaden en genomgångsbostad, där du bor en begränsad tid medan du studerar. Då ska vi inte ödsla kvadratmeter och pengar på sådant som inte skapar värde för studenter. Med mer flexibla byggregler skulle fler bostäder kunna rymmas inom samma projekt och kvadratmeter användas annorlunda, till exempel till bättre studiemiljöer och sociala ytor.”

”Debattörerna hänvisar i sin kritik till uppenbara klimatskäl. För oss är det i stället ytterligare ett skäl att se över byggkraven. Att använda ytorna bättre och minska vissa särskilt klimatpåverkande delar kommer dessutom att ge mer hållbara fastigheter och lägre boendekostnader för studenterna. Ändrade krav har också potential att främja byggandet av delade bostäder, något som enligt en studie av Akademiska hus kan halvera klimatavtrycket per person.”

”Debattörernas kritik mot ändrade tillgänglighetskrav bör också problematiseras. Studentbostadsföretagen förordar en flexibilitet, där inte alla bostäder behöver byggas fullt tillgängliga, men där besökstillgänglighet råder. En ny undersökning visar att 80 procent av de företag som bygger studentbostäder menar att flexiblare tillgänglighetskrav i studentbostäder kan ge både fler och bättre utformade bostäder till lägre hyra. Ett förändrat regelverk har alltså stor potential. Detta gäller inte bara nyproduktion. I dag hämmas många ombyggnationer och renoveringar av precis samma byggregler. Det kan inte vara rimligt att det blir mer lönsamt att riva och bygga nytt, än att tillvarata en fastighet. Snarare bör vi främja konverteringar till studentbostäder.”