Riksbyggen: Unga har råd med under tio kvadrat i 111 kommuner

En genomsnittlig 25-åring har inte råd med mer än tio kvadratmeter bostad i 111 av Sveriges kommuner. I Stockholm räcker ekonomin till 1,9 kvadratmeter, enligt ett nytt kvadratmeterindex från Riksbyggen.

Riksbyggen har tagit fram ett nytt kvadratmeterindex som visar hur stor bostad en genomsnittlig 25-åring har råd att köpa i olika delar av landet. Beräkningen bygger på inkomst, kontantinsats, bolånevillkor och lokala bostadspriser. Resultatet visar att trösklarna till den ägda bostadsmarknaden är mycket höga för unga vuxna.

I 111 av Sveriges 290 kommuner har en genomsnittlig 25-åring råd med mindre än tio kvadratmeter bostad. I Stockholm räcker ekonomin enligt indexet till 1,9 kvadratmeter, i Göteborg till 3,1 kvadratmeter och i Umeå till 4,5 kvadratmeter.
– För många unga har vägen till ett eget hem blivit orimligt lång. Även den som arbetar och har en stabil inkomst kan ha svårt att spara ihop till kontantinsatsen eller få ekonomin att gå ihop för att köpa sin första bostad. Det riskerar att påverka allt från möjligheten att flytta hemifrån till att bilda familj och planera sin framtid, säger Johanna Frelin, vd på Riksbyggen.

”Bostadsmarknaden fungerar inte”
Riksbyggen har också låtit Kantar Sifo genomföra en undersökning bland unga mellan 18 och 34 år. Den visar att drygt varannan ung upplever att bostadssituationen hindrar dem från att ta viktiga steg i livet, som att flytta ihop med en partner, bilda familj eller tacka ja till jobb eller studier.

Klara Eklund, förbundsordförande för jagvillhabostad.nu, menar att många unga gör vad som förväntas av dem – utan att det räcker.
– Vi möter unga som gör allt "rätt": utbildar sig, arbetar och sparar pengar. Ändå räcker det inte för att få en egen bostad. När allt fler hänvisas till osäkra andrahandskontrakt eller tvingas till ofrivilligt hemmaboende är det ett tecken på att bostadsmarknaden inte fungerar som den ska, säger hon.

Visar skalenliga modeller
Enligt Riksbyggen handlar ungas etablering på bostadsmarknaden inte bara om den egna bostaden, utan också om arbetsmarknad, rörlighet och framtidstro.Bolaget har länge efterlyst ett startlån för unga vuxna för att klara kontantinsatsen, som pekas ut som ett av de största hindren till ett ägt boende. Riksbyggen vill också se ett ökat bostadsbyggande generellt.

– För att fler unga ska kunna komma in på bostadsmarknaden behöver även bostadsbyggandet öka generellt. Varje ny bostad skapar en flyttkedja som gynnar unga, säger Johanna Frelin.

I indexet är Filipstad, Hofors och Fagersta de kommuner där unga har råd med störst bostad. Minst bostad har unga råd med i Stockholm, Solna och Sundbyberg.

För att visualisera resultatet har Riksbyggen byggt tre hus i skala 1:1 utifrån hur många kvadratmeter en 25-åring har råd med i Stockholm, Göteborg respektive Umeå. Husen visas i respektive stad under sommaren. Kvadratmeterindexet omfattar de kommuner där det finns tillräckligt med bostads- och prisdata för jämförbara beräkningar. Totalt ingår 209 kommuner.