Riskdelning, lättare kreditrestriktioner och ökat boinflytande – här är Frihamnsdagarnas hetaste frågor
När Frihamnsdagarna 2025 öppnar på Bananpiren i Göteborg är bostadsfrågorna återigen högt på agendan. Flera av de tunga aktörerna i branschen deltar – som arrangörer, partners eller i panelsamtal – och ser evenemanget som en chans att möta politiken, allmänheten och varandra.
Skanska är partner till Frihamnsdagarna och Eva Torberger, vice vd på Skanska Sverige, betonar vikten av mötet mellan olika samhällssektorer.
– Vi vill skapa förutsättningar och möjligheter för möten mellan politik, näringsliv och civilsamhälle. Frihamnsdagarna är en viktig arena för det. Det är i mötet mellan människor det händer, säger hon.
– Skanska fokuserar på hållbara cirkulära affärer och ökad trygghet i våra bostadskvarter och anordnar därför frukostsamtal, seminarium och rundabordssamtal på just dessa teman, där vi bland annat lyfter insikter från vår Bostadsrapport Så vill vi bo 2035.
Eva Torberger pekar också på vilken bostadspolitisk fråga hon ser som viktigast för tillfället.
– En lågt hängande frukt är att regeringen går vidare med förslagen om slopat amorteringskrav och höjt bolånetak för att sänka trösklarna till bostadsmarknaden. Men det behövs också förutsättningar för smidigare processer och större helhetsgrepp i stadsplaneringen, för att skapa trygga blandstäder som byggs med lägre klimatpåverkan. Det är viktigt med politisk stabilitet och långsiktiga spelregler för att det som byggs ska bidra till en hållbar stadsutveckling.
Även Obos är på plats som arrangör. Cattis Carlén, affärsområdeschef på Obos deläga, förklarar varför.
– Anledningen till att vi från Obos är på plats är att politikerna Göteborg inte åker till Almedalen. Ska man ligga nära politiken i Göteborg så måste man vara här helt enkelt, säger hon.
– Obos har haft kontor i Göteborg länge och Smålandsvillan är stor här, dessutom har Obos nya hem nu flera projekt på gång i Göteborgsområdet så det är viktigt för oss att vara här.
Cattis Carlén vill helst diskutera erfarenheterna från bolagets norska projekt.
– Vi fokuserar väldigt mycket på de erfarenheter vi fått från alla satsningar vi gjort i Norge, det är också huvudtemat på vårt seminarium.
På frågan om den viktigaste bostadspolitiska frågan svarar hon:
– Spontant skulle jag säga delad riskhantering. Delad riskhantering så att fler projekt komma igång. Sedan väntar vi med stor glädje på att de nya kreditrestriktionerna ska komma på plats, men det dröjer ju tyvärr ett tag till.
Arkitektbyrån Krook & Tjäder är också arrangör och vill bidra till samtalen.
– Vi tycker att vi har saker att bidra med och har kapacitet att närvara aktivt när staden tar initiativ till en så här publik sammankomst, säger Pontus Orrbacke, arkitekt och styrelseledamot på Krook & Tjäder.
– Förväntningen är att få tillfälle till spontana, öppna, informella diskussioner angående gemensamma frågor om nutid och framtid.
När han får frågan om den viktigaste bostadspolitiska frågan just nu svarar han kort:
– Befolkningsminskning och finansiering.
Även statliga Jernhusen finns med bland arrangörerna.
– Det vi gör påverkar många. På Frihamnsdagarna kan vi interagera och prata med fler än branschen om det, säger Urban Hammarlund, affärsutvecklingschef på Jernhusen.
Vilken är den viktigaste bostadspolitiska frågan just nu?
– Produktionskostnaderna och att vi fortsätter att planera i rätt lägen.
Hyresgästföreningen finns också på plats, men med en något annan roll.
– Vi deltar på Miljöförvaltningen om konceptet ”Från jord till bord" samt i panelsamtal med Skyddsvärnet i Göteborg om den breda samverkan kring Kvällsvandring i Majorna. Flera medarbetare kommer vara på plats för att lyssna och mingla på dagarna, säger My Welther, strateg på Hyresgästföreningen.
Hon betonar att Frihamnsdagarna är en chans att knyta nya kontakter och driva bostadspolitiska frågor. Hon menar att det finns många viktiga frågor för tillfället.
– Fler hyresätter till rimliga hyror, alla ska kunna ha råd att bo. Nej till marknadshyra… Sedan vill vi öka vikten av hyresgästernas röster inom stadsplanering och utvecklingsprocesser, öka det reella boinflytandet och slå vakt om allmännyttans bostadsförsörjningsansvar.
