Så vill KD ”låsa in småskaligheten” i Stockholms höga tempo

Kristdemokraterna vill skydda stadens villaområden från förtätning och samtidigt bygga en ny trädgårdsstad. Enligt Nike Örbrink, gruppledare för KD i Stockholms stad, handlar det om att bevara lugnet, lummigheten och känslan av att äga sitt eget hem – utan att behöva lämna staden.

Kristdemokraterna i Stockholms stad vill ge fler stockholmare möjlighet att bo i villa. I ett nytt ”villapaket” föreslår partiet bland annat att en helt ny trädgårdsstad ska byggas inom stadens gränser och att kommunen ska anta ett byggmål om 100 nya småhus per år.
– Vi behöver bygga fler bostäder men vi behöver också bygga så som folk vill bo, sa KD:s gruppledare i Stockholms stad, Nike Örbrink, när paketet presenterades.

Partiet menar att stadens bostadspolitik under lång tid prioriterat flerfamiljshus, vilket gjort småhus till en bristvara. I dag finns bara ett begränsat utbud av villor i Stockholm, och priserna ligger långt över vad många familjer har råd med.

”Varför inte bygga villor i stället för hyreshus?”
En central del av KD:s paket är den nya trädgårdsstaden. Men var den ska ligga är ännu inte bestämt.
– Det är inte jag som politiker som ska peka ut en specifik plats, det är förvaltningens jobb att kartlägga för att hitta en lämplig plats. Det planeras nya bostadsområden på flera platser i staden, även i anslutning till renodlade villaområden. Varför inte utforma dessa med villor i stället för hyreshus? säger Nike Örbrink till Bostadspolitik.se.

Hon framhåller att trädgårdsstaden ska ge fler möjlighet till ett grönare, barnvänligare boende, utan att behöva lämna staden.

Svårbedömd effekt
Förslaget innehåller också ett nytt byggmål: 100 småhus per år. Effekten på bostadsmarknaden är dock svår att förutse, enligt Nike Örbrink.
– Fler småhus i Stockholm gör det möjligt för fler stockholmare att se drömmen om villalivet bli verklighet. Rymligt, lummigt och barnvänligt. Det är garanterat. Men effekten på bostadsmarknaden som stort är oerhört svår att förutse. Här spelar räntor, hyresregleringen och reallöneökningar in mest sett till prisutveckling. Den frågan bollar jag över till min partikollega Andreas Carlson, säger hon.

Vill skydda befintliga villaområden
Kristdemokraterna i Stockholm vill inte bara bygga nytt, de vill också skydda de villaområden som redan finns. Genom detaljplaner ska småhusområden bevaras och skyddas från omvandling till flerfamiljshus.

Riskerar inte det att låsa in stora centrumnära ytor med låg täthet och därmed öka bilberoendet?
– Det är precis den småskaligheten vi vill låsa in. Vi ser inte det som något negativt, tvärtom vore det värdefullt för framtida generationer att säkerställa de värden som områdena karaktäriseras av; ett lugn, lummighet, barnvänliga stadsrum och känslan av att äga sitt eget hem utan att behöva dela vägg med grannar i varje riktning, säger Nike Örbrink.

Hon menar att småskaligheten inte behöver stå i motsats till hållbarhet.
– Att livet i Stockholm inte bara innebär höghus och högt tempo. Med tillräckligt bra bussanslutningar – vilket tyvärr inte vänsterstyret i regionen verkar kunna säkerställa längre – behöver det inte innebära bilberoende.
– Precis som du nämner är de inte alltid långt från centrum; gångvänligare stadsmiljöer leder till goda förutsättningar att välja kollektivtrafiken oavsett om man bor på våning 20 eller villa nummer 20, fortsätter hon.

”Bygga det stockholmarna faktiskt vill ha”
För att finansiera satsningarna vill KD använda statliga stöd snarare än kommunala lån.
– Regeringens ekonomiska stöd är en möjlighet staden bör ta till vara på. Men vi säger också nej till till exempel S-styrets förslag om att låna över en halv miljard för att köpa tillbaka redan existerande hyresrätter. I stället vill vi satsa på att bygga nya bostäder och bygga det som stockholmare faktiskt vill ha, säger Örbrink.

Förutom satsningen på småhus föreslår Kristdemokraterna även att slopa skatten vid bostadsförsäljning för personer som bott länge i sin bostad och vill flytta till något mindre, vilket Bostadspolitik rapporterat om tidigare. Tanken är att frigöra fler villor och skapa flyttkedjor.