Testfall: Kräver tvångsförvaltning

Föreningen ”En organisation av hyresgäster”, ledd av Leo Giertz från Urban Rights, kräver nu tvångsförvaltning av ett lägenhetshotell, skriver Hem & Hyra.

Föreningen "En organisation av hyresgäster" har lämnat in en begäran om tvångsförvaltning av ett lägenhetshotell i Bromma till hyresnämnden. Byggnaden vid Alviks tunnelbanestation uppfördes på 1960-talet som ett studentboende men hyrs i dag ut av Studentbostäder i Norden AB till hotellkedjan Forenom – något föreningen menar strider mot bygglovet.

– Hyresnämnden får enligt bostadsförvaltningslagen ingripa i förvaltningen om fastighetsägaren inte hyr ut lägenheter för bostadsändamål och det menar vi är fallet här, säger Leo Giertz, ordförande i föreningen, till Hem & Hyra.

Leo Giertz driver också Urban Rights tillsammans med bland andra Adam Wais.

Enligt Giertz är huset ett testfall för att pröva om lagen kan användas mot trenden att bostäder görs om till hotell.

– Ett alternativ till tvångsförvaltning är att hyresnämnden förelägger fastighetsägaren att hyra ut samtliga lägenheter i fastigheten för bostadsändamål.

Föreningen pekar särskilt på att byggnaden idag används som ett öppet hotell, till skillnad från tidigare då Ericsson använde den för personalboende. Dessutom menar Giertz att huset blivit en del av den kriminella infrastrukturen.

– Det här hotellet har dessutom återkommande används som en så kallad tryckarbostad åt kriminella som har eller är på väg att begå väldigt allvarliga brott. Vi har hittat åtminstone tolv domar i Stockholms tingsrätt relaterat till gängbrottslighet där människor som har utfört rena avrättningar eller annan grov brottslighet nyttjat hotellet som bas.

Fastighetsägarens ombud, juristen Tina Pelles, motsätter sig tvångsförvaltning och menar att lagen inte är tillämplig. Hon hänvisar till att fastigheten har fungerat som lägenhetshotell i över 25 år.

Hyresnämnden har ännu inte avgjort ärendet. Enligt Giertz kan det dröja upp till ett år innan prövning sker.